반셀프 공사 시작 전 관리사무소 신고와 엘리베이터 보양 범위 확인 질문

초***비

이제 막 반셀프 인테리어의 첫발을 떼려는 초보입니다. 공사 시작을 앞두고 일정을 짜다 보니 가장 먼저 해결해야 할 행정적인 절차들이 헷갈려서 질문 남깁니다.

우선 기술자분들은 공정별로 여러 곳에서 가견적을 받아보고 인력을 미리 확보해 둔 상태입니다. 한 곳만 섭외했다가 일정이 꼬이면 곤란할 것 같아 여유 있게 준비했습니다.

내일 당장 관리사무소에 가서 공사 신고를 하고 주변 세대에 동의서를 붙이려고 합니다. 요즘은 직접 대면하기보다 문 앞에 용지를 붙이는 방식이 일반적이라고 들었는데, 보통 어느 범위까지 붙이는 것이 적당할까요. 저는 윗집, 아랫집, 그리고 양옆으로 5세대 정도까지는 챙기려고 생각 중입니다.

그리고 비용 부분도 궁금합니다. 엘리베이터 사용료와 보증금, 그리고 공사 차량 주차권 등을 미리 결제해야 하는데, 이 금액들이 적정한 수준인지 판단하기가 어렵네요. 특히 엘리베이터 보양의 경우, 비용을 지불하면 관리소에서 직접 해주는 곳이 있다고 하는데 저희 단지는 어떤 방식이 일반적인지 모르겠습니다.

현재 저희 집은 복도에만 보양재를 깔아달라고 철거 업체에 요청해 둔 상태인데, 이렇게 진행해도 문제가 없을지, 아니면 더 꼼꼼하게 챙겨야 할 부분이 있을지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.

목공, 답부터 들어볼까요?

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한재인 목수

후기 12개 · 세종/대전

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

먼***탈8/18

동의서는 최대한 많이 받으시는 게 마음 편합니다. 5세대면 너무 적을 수도 있어요. 층간소음 예민한 분들 많으니까요.

초***비8/18

아, 생각보다 더 넓게 붙여야 할까요? 그럼 층별로 앞뒤 라인까지 다 포함하는 게 낫겠네요.

벽***꾼8/18

엘리베이터 보양은 관리소에서 해주는 곳도 있지만, 보통은 직접 하거나 업체에 맡깁니다. 관리소에서 해준다고 하면 퀄리티 확인해 보세요.

반*끝8/18

공사 시작 전 행정 절차는 관리규약에 따라 상이합니다. 먼저 관리사무소를 방문하여 보증금 반환 조건과 엘리베이터 사용료 산정 기준을 확인하십시오. 보양의 경우, 관리소 대행 시 책임 소재가 불분명할 수 있으므로 시공 업체가 직접 수행하고 관리소의 검수를 받는 순서로 진행하시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

초***비8/18

상세한 가이드 감사합니다. 관리소에 먼저 기준부터 물어봐야겠네요.

공***집8/18

주차권은 넉넉하게 끊으세요. 기술자분들 차가 생각보다 많이 들어옵니다.

몰***석8/18

복도 보양만으로는 부족할 수 있습니다. 자재 옮길 때 벽지에 긁힘 생기면 골치 아파요.

단***고8/18

보증금은 공사 끝나고 원상복구 확인 후에 돌려받는 거니 영수증 잘 챙겨두시길 바랍니다.

현***관8/18

맞아요. 특히 엘리베이터 내부 파손 여부로 분쟁 생기는 경우 많으니 시작 전 사진 꼭 찍어두세요.

타***날8/18

가견적 3군데 이상 받으신 건 정말 잘하셨네요. 반셀프는 인력 펑크 나면 다음 공정 다 밀려서 멘붕 옵니다.

창***료8/18

동의서 붙일 때 작은 간식이라도 같이 붙여두면 민원이 훨씬 줄어드는 느낌이더라고요.

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