구축 아파트 부분 수리 시 몰딩 탈거 후 벽면 상태와 타일 철거 시 주의할 점

이번에 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 주방과 거실 일부를 부분적으로 수리하려고 계획 중입니다. 전체를 다 뜯어내기에는 부담이 커서 싱크대 교체, 주방 벽 타일 철거, 그리고 벽지와 장판, 몰딩, 걸레받이 정도만 철거하고 새로 진행하려고 합니다. 현관 신발장도 함께 교체할 예정입니다.

공정 계획은 철거를 시작으로 주방 타일, 목공, 도배, 장판 및 보양, 시스템장 설치, 그리고 마지막으로 입주청소 순으로 잡았습니다. 현장 감독은 오전 9시부터 오후 6시까지 가능하도록 시간을 비워두었습니다.

그런데 몇 가지 걱정되는 부분이 있어 조언을 구합니다. 우선 몰딩을 탈거했을 때 그 속에 또 다른 몰딩이 숨어 있을까 봐 걱정입니다. 만약 그렇게 된다면 추가 작업이 들어가면서 비용이 더 발생할 것 같은데, 이런 경우가 흔한지 궁금합니다.

또한 방문 위쪽 몰딩을 뜯어냈을 때, 문틀의 시트지 상태가 어떤지 확인해야 한다고 들었습니다. 시트지가 안 되어 있다면 비슷한 색상을 찾아 바르면 되지만, 만약 맞는 색상을 구하지 못하면 전체 시트지 작업을 추가로 해야 하는 상황이라 고민입니다.

마지막으로 주방 벽 타일을 철거할 때 벽면의 석고보드가 같이 떨어져 나갈 수 있다는 이야기를 들었습니다. 이 부분은 철거 시에 어떻게 주의를 기울여야 할지, 혹은 어떤 점을 확인해야 할지 판단 기준이 궁금합니다.