오피스텔 원룸형 구조를 방 2개로 나누는 반셀프 공정 계획과 주의점

이번에 오피스텔 올수리를 계획하고 있습니다. 실평수는 20평대인데 공용면적 때문에 평형대가 크게 잡혀 있어서 턴키로 알아보니 견적이 너무 높게 나오더라고요. 그래서 큰맘 먹고 반셀프로 진행해 보려고 공부 중입니다.

가장 큰 고민은 집 구조입니다. 현재는 원룸 형태에 가벽 슬라이드 도어만 있는 상태인데, 이걸 완전히 분리해서 거실과 방 2개 구조로 만들고 싶습니다. 아파트 후기는 많은데 오피스텔은 정보가 너무 없어서 막막하네요.

특히 가벽을 세워 방을 나누는 작업부터가 난관인데, 이 기틀을 잡는 목공 공정을 어떻게 설계해야 할지 고민입니다. 제가 생각하는 디자인이 실제 시공 단계에서 구현 가능할지, 그리고 목수님과 소통할 때 어떤 부분을 중점적으로 체크해야 할까요?

현재 생각 중인 공정 순서는 루버창과 방충망 시공을 먼저 하고 보일러와 분배기 교체, 철거, 설비, 방수 순으로 잡았습니다. 그 뒤에 시스템 에어컨 배선과 전기, 목공, 타일, 탄성코트, 필름, 도배, 장판, 가구, 줄눈, 코킹, 입주청소 순으로 마무리하려고 합니다. 이 순서대로 진행해도 무리가 없을지, 혹은 오피스텔 특성상 먼저 챙겨야 할 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.