예산 제한적인 구축 아파트 부분 시공 시 목공 없는 조명 설치와 주방 구조 변경 가능 여부

내 집 마련의 기쁨도 잠시, 예산이 넉넉하지 않아 가성비 위주의 부분 인테리어를 계획하고 있습니다. 현재 거실 화장실 덧방과 도기 교체, 도배, 전기 작업, 그리고 주방 상판 샌딩과 수전 교체를 생각 중입니다. 장판 교체와 냉장고장 수정은 예산 상황에 따라 고민하고 있습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 도배와 조명입니다. 여기서 궁금한 점은 목공 작업 없이 다운라이트 설치가 가능한지입니다. 현재 우물천장 구조인데, 메인등은 그대로 유지하면서 그 테두리에 간접등을 넣고 싶습니다. 혹시 목공 작업 없이 이를 대체할 수 있는 방법이 있을까요?

주방 쪽 고민도 있습니다. 현재 냉장고장 폭이 115cm인데, 90cm 폭의 냉장고를 넣으면 공간이 애매하게 남습니다. 이 자리를 홈카페장으로 만들고 냉장고 위치를 주방 끝쪽으로 옮기는 것이 나을지 판단이 서지 않습니다. 그리고 싱크대 하부장 문 테두리가 튀어나온 형태인데, 이런 경우에도 필름 작업이 가능한지 궁금합니다.

마지막으로 위와 같은 범위의 시공을 진행할 때 이웃 주민 동의서가 반드시 필요한지, 그리고 엘리베이터 작업 신청을 해야 하는지 아니면 내부 보양 작업만으로 충분할지 알고 싶습니다. 인테리어가 처음이라 막막하네요. 고수님들의 의견 부탁드립니다.