구축 아파트 곰팡이 심한 베란다와 세탁실 단열 공사 범위 판단 기준 질문

이번에 신혼집으로 들어갈 구축 아파트를 계약했는데, 집 상태가 생각보다 너무 좋지 않아 고민입니다. 전 세입자가 8년 정도 거주한 집인데, 짐에 가려져 있던 베란다와 비상구 쪽, 그리고 끝방 라인 벽면에 곰팡이가 정말 심하게 득실거리는 상황입니다.

특히 세탁실과 드레스룸 쪽은 환기가 전혀 안 되는지 결로 현상이 심하고 곰팡이가 가득합니다. 게다가 부엌 바닥은 대리석인데 일부가 깨져 있어서, 이걸 다 드러내고 수평몰탈 작업을 해서 수평을 다시 맞춰야 한다고 합니다. 예상치 못한 추가 비용이 발생하는 상황이라 당황스럽네요.

턴키로 진행하면서 사장님께서 단열 공정의 중요성을 강조하시며 곰팡이 제거제를 2, 3번에 걸쳐 꼼꼼히 작업하고 탄성코트까지 빵빵하게 올려주시겠다고 합니다. 보이지 않는 곳까지 신경 써주신다는 말씀에 신뢰는 가지만, 실제로 이런 심한 곰팡이 상태에서 단열과 제거 작업만으로 충분히 해결이 될지, 아니면 더 근본적인 조치가 필요한지 판단이 서지 않습니다.

구축에서 이 정도로 곰팡이가 심했던 집을 리모델링 해보신 분들이 계신다면, 단열 공사 시 어떤 점을 중점적으로 확인하고 체크해야 할지 조언 부탁드립니다.