40년 된 외벽집 구축 아파트 단열 보강과 공정 순서 판단 질문

40년 된 구축 아파트 22평형에 입주하게 되었습니다. 도면을 구할 수 없어 직접 그려보며 계획을 짜고 있는데, 집 상태가 생각보다 심각해서 고민이 많습니다.

특히 외벽과 맞닿아 있는 방들이라 단열이 가장 걱정입니다. 그래서 이보드 50T 작업을 중점적으로 생각하고 있습니다. 베란다 쪽도 이보드와 우레탄폼 작업 후 페인트로 마감할 계획이고, 외벽 쪽 방들도 이보드 작업을 진행하려 합니다.

원래는 화장실까지 전부 뜯으려 했으나, 10년 전쯤 타일 덧방을 해두어 상태가 괜찮아 보이고, 무엇보다 건물이 너무 오래되어 바닥 공사가 어렵다는 이야기를 들어서 화장실 공사는 포기하고 수용하기로 했습니다. 대신 주방은 올철거 후 새로 진행하고, 현관 입구 쪽 방을 트는 작업도 업체에 맡길 예정입니다.

전체적인 일정은 주민 동의와 공고를 시작으로 철거, 바닥 평탄화, 이보드 단열, 그리고 도배와 장판, 주방 가구 설치 순으로 잡았습니다. 평일 오후 2시 이후로는 제가 현장에 상주하며 감독할 수 있는 상황입니다.

이렇게 단열 작업을 우선순위에 두고 일정을 짰는데, 구축 특성상 제가 놓치고 있는 부분이 있을지, 혹은 이 순서대로 진행해도 무리가 없을지 판단이 서지 않아 질문드립니다.