30년 넘은 구축 아파트 기초 설비 공사와 단열 범위 어디까지 해야 할까요

이번에 33년 된 24평 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 인테리어를 계획 중입니다. 집 상태를 보니 전형적인 옛날 아파트라 걱정이 많습니다. 특히 복도식이라 겨울철 추위와 난방비 폭탄이 가장 우려되는 상황입니다.

업체 상담을 받아보니 외관보다 기초 공사가 중요하다고 하시더라고요. 추천받은 내용은 보일러와 분배기 교체, 그리고 배관 스케일링 작업입니다. 구축이라 배관 상태가 좋지 않으면 난방 효율이 떨어진다고 하는데, 실제로 이 작업을 했을 때 어느 정도의 차이가 있는지 궁금합니다.

단열 작업에 대해서도 고민입니다. 벽을 뜯어내고 아이소핑크 같은 단열재를 덧대고 샷시를 두꺼운 이중창으로 바꾸는 제안을 받았습니다. 특히 현관과 붙어 있는 벽면이나 베란다 끝부분처럼 눈에 잘 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 처리해야 한다고 하시는데, 보통 어느 범위까지 단열을 잡아야 나중에 후회가 없을까요.

아울러 거실 천장에 가스관이 노출되어 있는데, 이걸 완전히 가리면 나중에 점검할 때 문제가 될 수 있다고 합니다. 천장을 내려서 라인 조명으로 가리는 방식이 대안으로 제시되었는데, 이렇게 하면 층고가 낮아져서 집이 좁아 보이지는 않을지 걱정입니다. 기초 공사에 시간을 많이 투자하는 것이 맞을지 판단이 서지 않아 조언 부탁드립니다.