구축 아파트 철거 후 벽면 석고 미시공 발견 시 마감 방법과 비용 판단 질문

30년 된 구축 아파트를 턴키로 올리모델링 진행 중인 집주인입니다. 샷시까지 포함해서 전체적으로 깔끔하게 바꾸는 것이 목표였는데, 거실 철거 단계에서 예상치 못한 상황이 발생했습니다.

기존 몰딩을 뜯어냈는데 벽면 끝부분이 텅 비어 있다는 이야기를 들었습니다. 확인해 보니 이 아파트 자체가 시멘트나 석고 작업이 끝까지 되어 있지 않은 상태라고 하더라고요. 일반인 입장에서는 이런 경우가 흔한지, 아니면 특이한 케이스인지 잘 모르겠습니다.

현재 업체 사장님께서 제안하신 방안은 세 가지입니다. 첫 번째는 갈매기 몰딩으로 마감하는 것, 두 번째는 벽면 전체에 석고 작업을 하는 것, 세 번째는 시멘트로 미장한 뒤 펜디 작업을 하는 것입니다.

저는 갈매기 몰딩은 너무 투박해 보여서 피하고 싶고, 그렇다고 벽면 전체 석고나 시멘트 미장을 하자니 추가 비용이 꽤 부담되는 상황입니다. 고민하던 중에 사장님께서 벽면 전체 석고 작업을 진행하면 무몰딩 마감을 서비스로 해주겠다고 제안하셨습니다.

비용 부담은 있지만 무몰딩의 깔끔함 때문에 마음이 기울고 있는데, 이런 상황에서 벽면 전체 석고 작업이 가장 합리적인 선택일지, 아니면 다른 고려해야 할 점이 있을지 조언 부탁드립니다.