주방 확장을 위해 방 크기를 줄이는 구조 변경이 추후 매매가에 영향을 줄까요

이번에 입주하면서 주방 구조를 바꾸고 싶어 고민 중입니다. 현재 저희 집 주방이 너무 좁아서, 벽을 다시 세우는 김에 위치를 이동시켜서 부엌을 넓히고 대신 인접한 방 크기를 줄이는 공사를 계획하고 있습니다.

다른 집 사례를 보니 아예 벽을 허물고 방 전체를 다이닝룸으로 사용하는 경우도 있더라고요. 저는 그 정도까지는 아니고 벽의 위치만 옮겨서 주방 공간을 확보하려는 생각입니다.

그런데 부동산에서 이야기를 듣기로는, 예전에 다른 동에서 비슷하게 방을 줄이고 주방을 넓히는 공사를 했던 집이 있었다고 합니다. 그런데 나중에 집을 팔 때 그 구조 때문에 잘 안 팔려서 결국 매매가를 수천만 원 낮춰서 팔았다는 이야기를 들었습니다.

제가 원하는 대로 수리를 하면 사는 동안에는 정말 만족스럽겠지만, 나중에 매매할 때 누군가는 좋게 보겠지만 누군가는 싫어할 수 있는 호불호 요소가 될 것 같습니다. 순정 상태보다 매매가 어려울 수 있다는 말이 계속 신경 쓰이네요.

이 집에서 4년 이상은 거주할 생각인데, 제가 원하는 대로 고쳐서 사는 동안 편하게 지내는 게 맞을까요. 아니면 조금 불편하더라도 나중에 팔 때 영향이 없는 순정 상태를 유지하는 게 나을까요. 판단 기준을 잡기가 너무 어려워 머리가 아픕니다.