이사 전날 발견한 안방 화장실 타일 파손, 매수자에게 어떻게 알려야 할까요

이***중

내일 당장 이사를 앞두고 있는데 너무 당황스러운 상황이라 글 올립니다.

지금 살고 있는 집 안방 화장실 타일 한 장이 깨진 것을 방금 확인했습니다. 언제 깨졌는지 전혀 모르겠어요. 11년 동안 이 집에서 살면서 안방 화장실은 공간이 좁아서 거의 사용하지 않았거든요.

두 달 전 집을 내놓고 매수자가 집을 보러 왔을 때도 이런 부분을 발견하지 못했습니다. 당시 매수자분은 집이 깨끗하다며 도배와 장판 정도만 하고 들어오겠다고 하셨고, 화장실도 살짝만 손볼 예정이라 인테리어 기간을 10일 정도 잡으셨다고 들었습니다. 안방 화장실을 보시면서 거의 사용하지 않으신 것 같다고 물어보시기도 했고요.

사실 매수자분이 예산 상황이 넉넉하지 않아 보이셨고, 계약 과정에서도 가격을 끈질기게 깎아달라고 요청하셔서 이미 시세보다 천만 원 정도 낮게 책정해 드린 상태입니다. 부동산 중개업자와의 소통 오류로 낮게 내놓았던 터라, 처음에는 안 사셔도 된다고 말씀드렸지만 결국 그 금액으로 계약을 진행하게 되었습니다.

그런데 하필 이사 전날 짐 정리를 하다가 이걸 발견하니 멘붕이 오네요. 내일 아침 일찍 남편 시켜서 관리사무소에 가서 혹시 여분 타일이 있는지 확인해 보라고는 하겠지만, 이 상황에서 어떻게 대처해야 할지 모르겠습니다.

타일/욕실, 답부터 들어볼까요?

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타일계 교수

후기 14개 · 서울

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 6

구**이2시간 전

11년 된 집이면 타일 들뜸이나 깨짐이 흔하긴 하지만, 이사 전날 발견하셨으니 마음이 무거우시겠어요. 일단 매수자분께 솔직하게 말씀드리는 게 나중에 분쟁을 줄이는 길 아닐까요?

이***중1시간 전

솔직하게 말씀드리는 게 맞는데, 이미 가격을 많이 낮춰드린 상태라 괜히 예민하게 반응하시거나 추가로 수리비를 요구하실까 봐 걱정됩니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 우선 파손된 타일의 범위와 깊이를 확인하시고, 주변 타일이 함께 들떠 있는지 눌러보며 확인하는 순서가 필요합니다. 단순 충격에 의한 파손인지, 내부 팽창으로 인한 들뜸인지에 따라 보수 방법이 달라지기 때문입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

인***무1시간 전

매수자분이 어차피 화장실을 살짝 손보겠다고 하셨으니, 그 공정 범위에 포함될 가능성도 있을 것 같아요. 너무 걱정 마시고 중개사분께 먼저 상의해 보세요.

꼼***인1시간 전

관리사무소에 타일이 있을 확률은 낮지만, 있다면 다행이고 없으면 정말 난감하시겠네요. 사진부터 상세하게 찍어두세요.

현***자59분 전

시세보다 천만 원이나 낮게 파셨다면 이미 충분히 감가된 셈인데, 타일 한 장 가지고 너무 스트레스받지 않으셨으면 좋겠습니다.

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