반셀프 공정 계획 세우는 중인데 주방 천장 평탄화와 바닥재 선택 기준이 궁금합니다

이번에 구축 아파트로 들어가면서 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 턴키가 아니라 직접 공정을 잡으려니 생각보다 고려할 게 많네요. 현재 제가 세운 계획을 바탕으로 몇 가지 조언을 구하고 싶습니다.

우선 가장 신경 쓰고 있는 곳은 주방입니다. 주방 천장 부분을 평탄화 작업하려고 하는데, 이 작업이 전체 공정에서 어느 시점에 들어가는 것이 좋을지 고민입니다. 주방을 이번 공사의 핵심으로 잡고 있어서 마감이 깔끔하게 나왔으면 좋겠습니다.

바닥재의 경우 현재 SPC 마루와 엑스컴포트, 그리고 컴패니언 세 가지 선택지를 두고 검토 중입니다. 각 자재마다 특성이 달라서 어떤 것을 선택해야 나중에 후회가 없을지 판단이 잘 서지 않습니다.

그 외에 시스템 에어컨 별도 시공, 중문 스윙도어 설치, 공용 욕실 전체 교체, 그리고 안방 욕실은 서랍형 세면대만 교체하는 방향으로 잡았습니다. 벽면은 도배를 하거나 도장으로 마감할 예정입니다.

현장 감독은 일주일에 3일 정도 가능할 것 같습니다. 예산은 4000만 원 정도로 잡았는데, 이 정도 규모의 공정을 제가 계획한 대로 진행했을 때 현실적으로 무리가 없을지, 특히 주방 평탄화와 바닥재 선택 시 주의 깊게 확인해야 할 점이 무엇인지 궁금합니다.