20년 된 구축 욕실 타일이 떠 있는데 덧방으로 진행해도 괜찮을까요

부모님 댁 화장실 상태를 확인해 보니 20년 된 아파트라 그런지 타일이 떠 있는 부분이 꽤 많습니다. 손으로 쳐보면 통통 소리가 나는 곳들이 보이는데, 이대로 두면 나중에 타일이 무너져 내려서 다칠 수도 있겠다는 생각이 듭니다.

현재 구상 중인 계획은 타일을 부분적으로 철거한 뒤에 젠다이와 조적 욕조, 조적 파티션을 포함해서 덧방으로 시공하는 것입니다. 욕조 자리는 새로 미장을 하고 방수 처리를 해야 할 것 같고, 벽면의 경우 철거 후 드러난 부분과 타일이 남아있는 부분에 각각 맞는 프라이머를 발라주려고 합니다.

특히 조적 욕조를 쌓게 되면 틈이나 구멍이 많아질 텐데, 이 부분에 미장을 제대로 해줘야 방수가 된다고 들었습니다. 또한 유가 부분이나 변기 주변처럼 누수가 자주 발생하는 지점에도 추가 방수 작업을 해주려고 계획 중입니다.

전체적으로 방수를 3차까지 진행하고 코너마다 부직포 마감까지 고려하고 있는데, 이렇게 부분 철거 후 덧방으로 진행하는 방식이 구조적으로 안전할지, 아니면 다른 판단 기준이 필요할지 궁금합니다.