상태 좋은 신축급 집에서 가성비 위주로 부분 공사 진행할 때의 범위 설정 고민

준공된 지 얼마 안 된 2019년식 아파트에 입주하게 되었습니다. 전용면적은 21.7평이고 3bay 정남향 구조입니다.

집 상태를 보니 바닥이나 욕실, 문, 샷시 같은 곳들은 전반적으로 깨끗하고 양호한 편이라 굳이 손댈 필요가 없겠더라고요. 그래서 전체를 다 뜯어고치기보다는 꼭 필요한 부분만 추려서 합리적으로 공사를 진행해 보려고 계획 중입니다.

현재 생각하는 목록은 안방 붙박이장과 주방 철거, 조명 교체와 스위치 및 실링팬 설치, 주방 타일 덧방, 그리고 벽과 천장 도배와 중문 필름 작업입니다. 추가로 전체적인 걸레받이 실리콘 작업과 주방 가구 교체까지 고려하고 있습니다.

여기서 고민인 점은 자재 구매 범위입니다. 조명 확산형이나 cob, 커튼박스 T5 조명, 주방 후드는 시공 비용에 포함해서 진행하려고 하는데, 펜던트등이나 실링팬, LED등, 커튼, 방문 손잡이, 주방 수전, 세제 디스펜서, 싱크볼, 스위치, 욕실 액세서리 같은 소품들은 제가 직접 구매해서 전달해 드리려고 합니다.

이렇게 필요한 부분만 골라서 진행하는 방식이 효율적일지, 아니면 제가 놓치고 있는 부분이 있을지 판단이 잘 서지 않습니다. 비슷한 조건에서 부분적으로만 공사하신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.