신축 타워형 구조에서 방 통합과 IoT 조명 및 스텐 상판 시공 시 고려할 점

신축 아파트 첫 입주인데 기본 인테리어가 마음에 들지 않아 반셀프로 진행하고 있습니다. 저희는 2인 가구라 효율적인 공간 활용이 가장 중요해서 구조 변경을 고민 중입니다.

현재 전용 97타입 타워형 구조라 복도가 매우 깁니다. 처음에는 거실과 안방 사이 벽을 제거해 넓게 쓰고 싶었으나, 확인 결과 내력벽이라 철거가 불가능했습니다. 그래서 대안으로 도면상 끝에 있는 방 두 개를 합쳐 큰 안방으로 쓰고, 거실 쪽 마스터룸은 드레스룸으로 활용하는 계획을 세웠습니다.

주방은 스텐 상판 시공을 원하는데, 턴키로 맡기기에는 비용 부담이 너무 커서 스텐 상판 경험이 있는 개별 업체를 찾고 있습니다. 이 부분의 시공 퀄리티를 어떻게 판단해야 할지 고민입니다.

전기 쪽은 IoT 확장에 집중하고 싶습니다. 현관 신발장 벤치 쪽에 조명 자리를 만들어 COB 스트립 조명을 매립하고, 복도에는 개별 제어가 가능한 마그네틱 조명을 설치할 예정입니다. 다만 신축 특유의 난방 결합형 스위치가 너무 불편한데, 이를 떼어내고 새로 시공하기가 까다로운 상황이라 그냥 상시 전원으로 연결하고 스위치를 가리는 방향을 생각 중입니다.

욕실은 두 곳의 컨셉을 다르게 잡았습니다. 공용 욕실은 모자이크 타일과 그레이톤 타일을 섞어 덧방 시공하려 하는데, 졸리컷을 원했지만 타일 사장님이 만류하셔서 재료분리대를 사용하기로 했습니다. 안방 욕실은 가성비 좋은 트라버틴 타일로 계획 중입니다.

이렇게 구조 변경부터 특수 상판, IoT 매립까지 진행할 때 제가 놓치고 있는 판단 기준이 있을까요?