샷시 실리콘만 6번 쏴봤는데 계속 새는 베란다 빗물 누수
35년 된 구축이라 샷시를 전체 교체했는데, 비만 오면 장창 하단 타일 줄눈 사이로 물이 배어 나와서 바닥이 흥건해져요. 반창 쪽은 멀쩡한데 유독 장창 쪽만 이러니까 더 답답하더라고요.
샷시 업체 불러서 실리콘 보강 A/S만 벌써 5~6번 넘게 받았거든요. 근데도 계속 물이 새는 걸 보니 이제는 샷시 자체 문제보다는 외벽 크랙이나 방수층 노후화 때문에 빗물이 타고 들어오는 게 아닐까 싶어요.
관리사무소에 말해봤더니 1년 전에 외벽 도색을 다 했다면서 미온적으로 나오시는데, 이걸 어떻게 논리적으로 증명해서 해결해야 할지 막막해요. 사비로라도 전문 업체를 불러서 진단받아보려는데, 일반 누수탐지보다는 외벽 방수나 빗물 누수 전문을 찾아야 할지 고민입니다. 만약 공용부 문제로 나오면 탐지 비용을 관리소에 청구할 수 있을지도 궁금하고요.
샷시, 답부터 들어볼까요?
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제이텍 창호
후기 23개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 9
실리콘을 6번이나 쐈는데도 그대로면 십중팔구 외벽 크랙 문제더라고요. 저도 예전에 비슷한 일 겪었는데 샷시 탓만 하다가 시간 다 버렸어요.
진짜 샷시 업체 말만 믿고 기다렸는데 너무 허탈해요. 외벽 쪽을 제대로 파봐야 할 것 같아요.
보일러 배관 보는 일반 누수 업체보다는 무조건 빗물 누수 전문으로 부르세요. 찾는 장비나 진단 방식이 완전히 다르거든요.
아, 전문 분야가 아예 다르군요. 빗물 누수 전문으로 다시 검색해봐야겠어요.
도색했다고 누수 없다는 건 너무 무책임하네요. 도색이랑 방수는 별개인데 말이죠.
저희 집도 외벽 문제였는데 전문 업체 소견서 받아서 제출하니까 그제야 관리소에서 움직이더라고요. 비용 청구는 단지마다 규정이 달라서 확인해보셔야 해요.
소견서가 중요하겠네요. 일단 업체부터 섭외해서 정확한 원인부터 잡아야겠어요.
장창 쪽에만 물이 고이는 거면 샷시 수평이나 하단 마감 쪽 문제일 가능성도 아예 없지는 않을 것 같아요.
구축은 정말 끝이 없네요. 힘내세요!
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