38평 구축 주방 구조랑 바닥재 사이에서 갈등 중이에요

대구에 있는 20년 된 38평 아파트로 이사 고민 중인데, 그냥 여기서 계속 살기로 마음먹고 수리를 생각하고 있어요. 자금 상황이 넉넉지 않아서 최대한 비용을 아끼면서 하고 싶은데 욕심은 끝이 없더라고요.

가장 고민인 건 바닥이에요. 헤링본 마루를 너무 하고 싶은데 예산이 넘칠 것 같아서, 안 되면 엑스컴포트 5t 같은 장판으로 타협할까 생각 중이거든요. 주방도 구축이라 구조가 엉망이라 일자형으로 바꾸고 뒤에 홈바 같은 수납장을 짜 넣을까 하는데 이게 목공 비용이 얼마나 나올지 감이 안 와요.

그 외에는 9mm 문선 교체나 샷시 필름 리폼, 화장실 전체 철거 후 재시공 정도는 생각하고 있어요. 안방이 꽤 커서 가벽 세워 드레스룸을 만들고, 거실이랑 주방엔 라인 조명을 넣고 방마다 실링팬을 달아보려고 해요. 도배는 디아망이나 베스띠 정도로 보고 있는데 무몰딩은 비쌀 것 같아 최소 사이즈 몰딩으로 가려고 하거든요.

이렇게 잡으면 턴키로 3~4천만 원 선에서 가능할까요. 아니면 무조건 반셀프로 가야 이 금액이 나올지 모르겠어요.