욕조 쪽 타일 두드리면 텅텅 소리 나는데 이거 뜯어야 할까요

10년 된 아파트 전세로 살다가 이번에 매수하게 됐어요. 내 집이 된다니까 욕심이 생기는데 막상 공사 범위를 잡으려니 막막하더라고요.

제일 걱정인 게 공용 욕실인데, 욕조 쪽 타일 몇 개가 금 가 있거든요. 손으로 톡톡 두드려보면 안이 비어있는 것처럼 텅텅 소리가 나는데, 이 정도면 욕조 걷어내고 타일 새로 다 깔아야 하는 건지 헷갈려요. 변기랑 세면대도 청소 편한 모델로 바꾸고 싶고요.

주방은 싱크대 문짝 필름이 다 일어나서 리폼하고 싶고, 베란다 쪽은 통돌이 세탁기 빼고 일체형으로 넣으려는데 위에 선반이 있어서 이걸 어떻게 처리해야 할지 모르겠어요. 보일러실에 수납장 짜 넣는 거랑 실링팬 3개 설치, 간접조명까지 생각 중인데 어디서부터 손을 대야 할까요.

동네 업체에 견적부터 받아볼까 하는데, 제가 아는 게 너무 없어서 혹시 호구 잡히는 건 아닐지 겁나요. 반셀프로 가려면 제가 구체적으로 뭘 공부하고 요구해야 하는 걸까요