노후 빌라 1층 샷시 교체와 조명 공정 계획 시 고려해야 할 점들

오래된 빌라 1층에 입주하게 되어 셀프로 공사를 준비하고 있습니다. 가장 큰 고민은 샷시인데, 언제 시공되었는지 모를 알루미늄 샷시라 단열 성능이 너무 떨어져서 이 부분을 중점적으로 개선하고 싶습니다.

현재 계획으로는 앞뒤 베란다의 PVC 외부 이중창을 철거하고 22t 이상의 단열폼 제품으로 교체하려 합니다. 앞베란다는 높이 2300mm, 뒷베란다는 상단 픽스창을 포함해 2700mm 정도이며 둘 다 4창 미서기 형태로 생각 중입니다. 앞창은 투명하게, 뒷창은 미스트 유리로 구성할 예정입니다. 특히 주방 덕트를 베란다 밖으로 빼야 하는 상황이라 이 부분 처리가 중요할 것 같습니다.

그리고 1층이다 보니 방범창 문제도 고민입니다. 샷시 자체 기능만으로 어느 정도 커버가 가능한지, 아니면 미관을 해치지 않는 별도의 방범창 디자인을 선택해야 할지 상담을 받아보려 합니다.

조명 공정도 함께 계획 중인데, 스위치 커버와 재실 감지기, 콘센트 커버는 직접 구매해 놓을 예정입니다. 큰방은 커튼박스가 없는 일반 몰딩 천장이라 커튼박스 설치가 필요하고, 거실 커튼박스는 150mm에서 250mm 정도로 방수합판이나 아이소핑크 10mm를 사용해 만들 계획입니다.

전체적으로 현관 센서등을 매입등과 재실 감지기로 연결하고, 주방 상부장 하부와 거실 매입등, 펜던트, 화장실 환풍기 및 매입등, 작은방 매입등, 계단 센서등, 베란다 펜던트와 매입등까지 세부적으로 배치하려 합니다.

조명은 2주 안에 상담을 받을 예정이고 샷시는 여건이 되는 대로 진행하려 하는데, 이렇게 계획을 잡았을 때 놓치고 있는 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.