커뮤니티

신축 마이너스옵션 24평 반셀프 진행 후 예산 초과와 보양 작업 판단 기준

예***해3시간 전

신축 마이너스옵션 24평 아파트를 분양받아 약 40일 동안 반셀프로 인테리어를 진행했습니다. 배우자가 전체적인 구상을 맡고 공정별로 사장님들을 직접 섭외해서 최근에 공사를 마쳤습니다.

진행하면서 가장 신경 쓰였던 부분은 현장 정리와 보양 작업이었습니다. 다행히 신축 세대라 민원 발생에 대한 스트레스는 상대적으로 적었지만, 보양을 어디까지 꼼꼼하게 해야 나중에 문제가 없을지 판단하는 게 쉽지 않더라고요.

가장 큰 고민은 비용이었습니다. 최근 인건비와 자재비가 너무 많이 올라서 그런지, 처음에 계획했던 예산보다 15% 이상 지출이 늘어났습니다. 공사 막바지에는 예산 압박 때문에 심리적으로 상당히 힘들었습니다.

그래도 주방에 가장 공을 많이 들였는데, 결과적으로 예쁜 집이 완성되어 입주하고 나니 이제야 마음의 평화가 찾아오네요. 혹시 마이너스옵션 반셀프 준비하시는 분들 중에 궁금한 점이 있으시면 제가 경험한 범위 내에서 답변 드리겠습니다.

주방, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

이채싱크대

후기 11개 · 을지로 방산시장

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 주방 시세 보기

보***히3시간 전

마이너스옵션이면 바닥 상태가 그대로일 텐데 보양 작업 어디까지 하셨나요?

예***해2시간 전

기본적인 통로 위주로 신경 썼는데, 신축이라 그런지 생각보다 민원이 적어서 다행이었습니다.

주***다2시간 전

주방에 힘을 많이 주셨다고 했는데, 가구 맞춤 제작 하신 건가요 아니면 기성 제품 조합하셨나요?

예***해1시간 전

상세한 내용은 제 블로그에 공정별로 기록해 두었는데, 주방 쪽 비중을 높게 잡고 진행했습니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 신축 마이너스옵션이라는 특성상 기존 철거 공정이 생략되어 공기가 단축되었으나, 최근 자재비와 인건비 상승분이 반영되어 예산 초과가 발생한 것으로 보입니다. 예산 계획 시에는 자재 변동 폭을 고려한 예비비를 설정하고, 보양 범위는 공정별 자재 이동 경로를 기준으로 판별하는 것이 효율적입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

예***중2시간 전

15% 정도 초과하셨으면 금액대가 꽤 컸을 것 같은데, 어떤 공정에서 가장 차이가 났을까요?

민***워1시간 전

신축이라 민원이 적었다니 부럽네요. 저는 구축이라 보양하고도 계속 연락 와서 힘들었거든요.

목***심1시간 전

마이너스옵션은 목공 작업 범위가 엄청 넓을 텐데, 목수님 섭외는 어떻게 하셨는지 궁금합니다.

섭***워1시간 전

맞아요. 마이너스옵션은 목공에서 집의 형태가 잡히니까 정말 중요하더라고요.

초***러1시간 전

40일이면 공정이 꽤 타이트하게 돌아간 것 같은데, 공정 간 간격은 어떻게 두셨나요?