이번에 입주하게 된 집인데, 이전 세입자분께서 8년 정도 거주하시다가 나가시게 되었습니다. 그런데 확인해 보니 주방 샷시 쪽 프레임 일부를 태워먹으신 상태더라고요.
집이 워낙 오래된 곳이라 샷시 외곽이 나무처럼 두껍게 짜여 있는 형태입니다. 전체를 다 바꾸기에는 비용 부담이 너무 커서, 파손된 외곽 부분만이라도 원복을 시켜놓고 가시라고 말씀드리고 싶은 상황입니다.
문제는 이게 현관 들어오자마자 바로 보이는 위치라 그냥 모른 척하고 넘어가기가 어렵네요. 제가 들어가서 도배 정도는 직접 하고 살 계획인데, 만약 부분 수리가 안 된다면 창문 샷시 전체를 통째로 갈아야 하는 건지 걱정입니다.
혹시 이런 경우에 외곽 프레임만 따로 수리하거나 원복하는 것이 가능할까요? 세입자분께 원복을 요청드려야 할지, 아니면 보증금에서 수리비를 제하고 드려야 할지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
구***문
나무 재질처럼 보이는 오래된 샷시면 부분 보수가 가능할 수도 있겠네요. 다만 정확히 어느 정도 깊이로 탔는지가 중요할 것 같습니다.
집***막
네, 겉면만 살짝 탄 게 아니라 외곽 프레임 일부가 파손된 느낌이라 더 고민이 됩니다.
반셀끝
이 사례에서는 먼저 파손된 부위가 구조적인 지지력을 잃었는지, 아니면 단순 표면 손상인지를 판별하는 것이 우선입니다. 나무 소재의 프레임이라면 부분 교체나 메꿈 작업 후 마감이 가능할 수 있으나, 샷시 전체의 수평이나 밀폐력에 영향이 있는 부위라면 전체 교체를 고려해야 할 수도 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
보***켜
원복 요청하시기 전에 일단 수리 업체 몇 군데에 사진 보내서 부분 수리 가능 여부부터 확인해 보세요. 그래야 보증금에서 뺄 금액을 산정하시든 요청을 하시든 명확할 것 같습니다.
셀***다
도배까지 직접 하신다니 손재주가 있으신 것 같은데, 단순 외곽 파손이면 목공 작업으로 보완하고 필름지 붙이는 방법도 있을 것 같네요.
꼼***감
필름 작업 전에 기초 면 잡는 게 중요해서 전문가 도움 받으시는 게 나을 수도 있어요.
창***해
정확히 어떤 식으로 탔는지 사진이 없어서 판단이 어렵네요. 탄 부분이 넓으면 부분 수리해도 티가 많이 날 텐데 그 점이 걱정입니다.
현***언
세입자분과 원만하게 합의하시는 게 제일 좋겠지만, 입구부터 보이는 부분이면 스트레스 많이 받으실 것 같아요. 꼭 부분 수리 가능 여부 확인부터 하세요.