이번에 입주하는 신축 아파트인데, 거실 화장실이 마음에 들지 않고 욕조도 필요 없어서 리모델링을 결정했습니다. 현재 철거를 진행하고 있는 상황인데요.
방금 업체로부터 전화를 받았는데, 벽면이 방수석고보드라서 방수 작업을 제대로 할 수 없다고 합니다. 덧방을 하거나 아니면 벽을 다시 만들어야 한다는 설명을 들었습니다.
업체에서 윗부분을 살짝 뜯어서 확인해 보니, 화장실 벽 3면이 방수석고 2P로 되어 있고 안쪽에는 유리솜이 채워져 있었다고 하네요. 너무 당황스러워서 일단 방수석고보드 1P를 떼어내고 시멘트 보드로 교체하기로 결정했습니다.
문제는 이 과정에서 기존 견적보다 비용이 더 올라가게 되었습니다. 이미 타일부터 세면대, 각종 집기류를 좋은 제품으로 선택해서 견적을 높게 잡은 상태였는데, 생각지도 못한 추가 지출이 생겨서 몇백만 원이 더 나오게 생겼습니다.
이런 상황에서 시공사에 문의하면 정식 사업계획서대로 시공한 것이라고 답변이 올까요. 요즘 신축 화장실은 조적벽 대신 방수석고를 사용하는 추세인지 궁금합니다.
인테리어 업체에서는 이대로 두면 1, 2년 뒤에 위아래 집 모두 하자가 생길 수 있다는 절망적인 이야기를 하시네요. 안방 화장실도 방수석고일 가능성이 높으니 최대한 물이 닿지 않게 사용하라고 하는데 너무 우울합니다. 신축인데 이런 일이 생기니 막막하네요.
다른 입주자분들도 알고 계시는 내용일까요. 아파트 카페에 글을 올렸다가 분위기가 안 좋아질까 봐 걱정되어 여기 먼저 여쭤봅니다. 사업계획서 같은 정보공개 청구를 한번 해보는 것이 맞을까요
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
먼***집
신축인데 석고보드라니 정말 당황스러우시겠어요. 저도 비슷한 경험이 있는데 시공사에서는 기준치 충족했다고만 답하더라고요.
집***보
맞아요. 기준대로 했다고 하면 더 이상 따지기 어려울 것 같아 걱정입니다.
반셀끝
이 사례에서는 먼저 시공사에서 제출한 설계 도면과 실제 시공된 벽체 구조가 일치하는지 확인하는 과정이 필요합니다. 이후 석고보드 제거 후 시멘트 보드로 교체하는 공정이 추가되었다면, 해당 변경 사항에 대한 상세 내역서를 요청하여 견적 상승분의 적정성을 검토하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
타***아
업체에서 1, 2년 뒤 하자 이야기를 하셨다면 정말 심각한 상황인 것 같네요. 시멘트 보드로 바꾸신 건 잘하신 선택 같습니다.
현***로
정보공개 청구까지 생각하신다면 다른 세대들도 동일한 구조인지 확인하는 게 우선일 것 같습니다.
집***보
다른 분들도 다 이렇다면 개인적으로 해결해야 하는 문제라 고민이 많네요.
벽***날
안방 화장실은 아직 안 뜯어보신 거죠? 거실이 저렇다면 안방도 똑같을 확률이 매우 높겠네요.
꼼***계
사업계획서 확인해보시는 것 추천합니다. 명시된 자재와 다르게 시공되었다면 보상 요구가 가능할 수도 있으니까요.
관***워
보통은 사업계획서대로 했다고 우기는데, 실제 도면이랑 대조해보는 게 가장 확실하긴 하죠.
누***람
방수석고 2P에 유리솜 조합은 흔치 않은데, 업체가 뜯어서 직접 보여준 사진이나 영상은 잘 보관해두세요.