이번에 반셀프로 인테리어를 진행하면서 샷시 쪽을 살펴보고 있는데, 관리사무소에서 당황스러운 요구를 하네요.
입주민 대표회의에서 결정된 사항이라며 외부 샷시 색상을 모두 동일하게 맞춰야 한다고 합니다. 제가 알아본 바로는 턴키 업체 기준으로 비용이 수백만 원까지 나오는데, 이걸 강제로 해야 하는 상황인지 모르겠습니다.
더 답답한 건 관리사무소의 태도입니다. 이 시공을 하지 않으면 나중에 보증금을 돌려주지 않겠다는 식으로 으름장을 놓는데, 정말 너무 스트레스 받네요. 안 그래도 턴키 업체 선정부터 이것저것 신경 쓸 일이 너무 많아서 이제는 인테리어 자체를 하고 싶지 않은 마음까지 듭니다.
찾아보니 외부 샷시가 아파트 공용부에 해당한다는 이야기가 있던데, 정말 그 말이 맞다면 무조건 이 요구를 따라야 하는 건가요? 다른 아파트 단지에서도 이런 식으로 외부 색상 통일을 강제하는 사례가 있는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
단***어
저희 단지도 비슷하게 외부 색상 맞추라고 하더라고요. 근데 강제성 여부는 관리규약을 꼼꼼히 뜯어봐야 합니다.
인***쳐
관리규약에 정확히 명시되어 있는지부터 확인해봐야겠네요. 감사합니다.
반셀끝
이 사례에서는 우선 관리사무소가 제시하는 근거가 입주자대표회의의 의결 사항인지, 아니면 관리규약에 명시된 강제 조항인지 확인하는 순서가 필요합니다. 또한 보증금 반환과 시공 여부를 연계하는 것이 법적으로 타당한지 관리주체에 서면으로 질의하시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
보***켜
보증금을 안 돌려준다는 건 너무 심한 것 아닌가요? 그게 법적으로 가능한 일인지 의문이네요.
인***쳐
저도 그 부분이 제일 황당합니다. 그냥 겁주려는 건지 정말 가능한 건지 모르겠어요.
구***중
외부 샷시가 공용부분이라는 논리는 흔히 쓰이지만, 실제 강제 집행까지 가는 경우는 드물다고 들었습니다.
필**옥
턴키 업체가 부르는 금액이 너무 과한 것 같아요. 필름만 따로 알아보시는 건 어떤가요?
꼼***공
외부 필름은 내구성이 중요해서 아무 업체나 썼다가는 금방 일어날 수 있으니 주의하셔야 해요.
현***수
다른 집들은 다 맞췄는지 확인해보셨나요? 일부만 안 한 상태인지 궁금합니다.
인***쳐
아직 다른 집들 상태까지는 다 확인 못 해봤는데, 내일 한번 둘러봐야겠습니다.
법***자
지자체 공동주택 관리과에 문의해보세요. 관리사무소 말이 무조건 정답은 아닙니다.
스***로
인테리어 시작부터 이런 일 겪으시면 정말 진 빠지시겠어요. 잘 해결되길 바랍니다.