욕조 아래 숨은 누수와 미연결 난방 배관을 바로잡은 욕실 | 용인 기흥구 보정동 죽현마을 아이파크

용인 기흥구 보정동 죽현마을 아이파크, 겉으로는 멀쩡해 보였으나 철거 후 누수 흔적이 발견된 현장이에요. 안녕하세요. 거실과 안방 욕실 전체를 올 철거하고 기초 설비부터 다시 잡은 리모델링 사례입니다.

구축 아파트의 경우 겉모습보다 보이지 않는 배관 상태가 변수가 되는 경우가 많죠. 어떤 지점을 먼저 점검하고 보강해야 하는지, 실제 공정 순서와 사용된 300x600 도기질 타일의 마감 상태를 따라가 볼게요.

작업 초기 단계의 욕실 모습입니다. 기존의 낡은 설비들을 걷어내고 새로운 기초를 다지기 위한 준비 과정이 진행되었습니다.

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완성된 거실 욕실의 전경입니다. 300x600 도기질 타일을 가로 방향으로 배치해 벽면을 채웠고, 천장에는 다운라이트 조명을 설치해 구석까지 빛이 고르게 퍼지도록 했습니다.

그런데 겉으로 보기엔 깔끔했던 이곳에서도 철거 당시 예상치 못한 문제들이 발견되었습니다.

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타일과 천장을 모두 걷어낸 실내 공간의 모습이에요. 바닥에 파편이 흩어져 있는 철거 단계에서는 평소 보이지 않던 벽면의 상태와 바닥의 기초 면을 확인하게 됩니다.

벽면에 뚫린 구멍과 백색 PVC관이 드러난 장면입니다. 죽현마을 아이파크처럼 연식이 있는 단지는 배관이 PVC 호스로 연결된 경우가 많은데, 시간이 흐르며 생긴 크랙으로 인해 욕조 아래에 물이 고여 있던 상태였습니다.

문제는 여기서 끝이 아니었습니다. 바닥 타일을 모두 제거하자 설치는 되어 있지만 실제로는 연결되지 않은 난방 배관이 발견되었습니다.

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설비 작업이 진행 중인 욕실의 세부 장면입니다.

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설비 보강이 이루어지는 과정입니다. 숙련된 팀이 현장에서 배관 상태를 직접 점검하고 정비해야 추후 발생할 수 있는 누수 하자를 원천적으로 방지할 수 있습니다.

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베란다 바닥의 상태를 정리하는 모습이에요. 화단 자리를 철거한 후, 타일을 깔기 전 방수 작업을 선행해 습기가 스며드는 것을 막는 보강 공정을 거쳤습니다.

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양변기와 샤워 설비가 배치될 자리를 잡는 과정입니다. 거실 욕실에는 젠다이를 새로 조적해 수납 편의를 더하고, 고스리와 몰탈, 시다지 방수 순으로 층을 쌓아 기초를 완성했습니다.

이제 정비된 기초 위에 본격적인 타일 옷을 입힐 차례입니다.

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안방 욕실의 완성된 모습입니다. 300x600 아이보리 톤 도기질 타일을 사용해 부드러운 분위기를 냈으며, 타일 뒷면에 모르타르를 빈틈없이 채우는 떠붙임 방식으로 시공해 습기 침투를 줄였습니다.

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타일 시공이 진행 중인 세부 장면입니다. 벽면과 바닥의 줄눈 간격을 고르게 맞추어 정교하게 마감하는 과정이 이어졌습니다.

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설비 기구가 설치된 모습입니다.

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세면대와 양변기가 설치된 최종 모습입니다. 슬라이딩 거울 수납장을 달아 수납력을 확보했고, 양변기 옆에는 청소 건을 추가해 관리의 편의성을 더했습니다.

구축 아파트 리모델링을 계획하신다면 겉으로 보이는 타일 색상보다 철거 후 드러날 배관의 노후도와 난방 배관 연결 여부를 먼저 확인하시길 권합니다. 특히 300x600 도기질 타일처럼 규격이 정해진 자재를 쓸 때는 젠다이 조적 여부에 따라 마감 선이 달라지므로 미리 결정해 두는 것이 좋습니다.

거실과 안방 욕실 모두 아이보리 톤의 도기질 타일과 무광 니켈 수전으로 통일감을 주었습니다. 현관 바닥은 600각 포세린 타일로, 베란다는 300각 타일로 마감해 집 전체의 톤을 맞춘 사례입니다.

무광 니켈 수전과 300x600 도기질 타일의 조합으로 정돈된 욕실을 계획해 보세요.