30년 된 구축 아파트라 전형적인 투베이 구조인데, 아이 둘을 키우고 있어 우풍이 심한 알루미늄 샷시 교체와 전체 리모델링을 위해 보관이사까지 진행하고 공사 중입니다.
현재 샷시 교체와 탄성코트 작업을 진행했는데, 탄성코트 사장님께서 베란다 벽 상태가 좋지 않아 신경 써서 작업해주시다가 외벽 크랙으로 인한 누수가 의심되는 부분이 있다고 알려주셨습니다. 제가 평소에는 몰랐던 부분이라 당황스러운데, 당장 큰 문제는 없겠지만 관리사무소에 말씀드리는 게 좋겠다고 하시더라고요.
또한 작은방 확장부 외벽 쪽에도 크랙이 있었는지 바닥 상태가 매우 축축하고 좋지 않은 상황입니다. 일단 샷시 시공을 마쳤으니 습이 잘 마르는지 보일러를 돌려보며 체크하라는 조언을 들었습니다.
보일러를 돌려 확인하는 것 외에 제가 더 체크해야 할 점이 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
결***어
외벽 크랙이면 단순 내부 건조로는 해결 안 될 가능성이 높아요. 비 올 때 다시 새는지 확인해보셔야 합니다.
문***망
아직 비가 안 와서 확인을 못 했는데, 다음 비 올 때 집중적으로 봐야겠네요.
반셀끝
이 사례에서는 탄성코트 시공 전후로 외벽 크랙의 깊이와 누수 흔적을 먼저 파악하는 것이 중요합니다. 내부에서 말리는 작업과 병행하여, 관리사무소를 통해 외벽 코킹 상태를 점검하고 필요시 외부 보수를 진행하는 순서로 판단하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
단***고
작은방 바닥이 축축할 정도면 꽤 심하신 것 같은데, 완전히 마르지 않은 상태에서 마루 깔면 나중에 곰팡이 올라옵니다.
문***망
맞아요, 그래서 마루 사장님께서도 보일러 돌려서 상태 체크하고 진행하자고 하셨어요.
곰***치
관리사무소에 말씀하셨나요? 외벽 문제는 개인이 해결할 수 없는 영역이라 공용부분 책임인지 확인부터 하세요.
초***러
보일러 돌려서 말리는 기간을 어느 정도 잡으셨나요? 저도 비슷한 경험이 있어서 궁금합니다.
문***망
아직 구체적인 기간은 정하지 못했고, 상태를 보면서 결정하려고 합니다.
꼼***공
샷시 실리콘 작업은 꼼꼼하게 잘 되었는지 다시 한번 확인해보세요. 외벽 크랙과 샷시 틈새 누수는 구분해야 하니까요.
현***중
맞습니다. 실리콘 마감 상태랑 외벽 크랙 위치가 겹치는지 보는 게 중요하겠네요.
집***람
구축은 뜯어보면 원래 이렇긴 하지만, 바닥 습기는 정말 주의하셔야 합니다.