이번에 생애 처음으로 내 집 마련을 하게 되었습니다. 집이 오래된 구축이라 전반적으로 상태가 좋지 않은데, 특히 화장실과 발코니 상태가 심각합니다. 화장실은 곰팡이 냄새와 하수구 냄새가 올라오고, 발코니는 곰팡이가 매우 심한 상황입니다.
예산의 한계가 있어 모든 곳을 다 뜯어내기는 어려울 것 같아 화장실 두 곳의 공사 범위를 다르게 잡으려 합니다. 사용 빈도가 높은 거실 화장실은 올철거로 진행하고, 안방 화장실은 타일은 그대로 유지하면서 돔 천장과 세면대, 슬라이드장만 새로 교체하는 부분철거 방식으로 생각하고 있습니다.
업체 선정을 위해 턴키 업체 5곳과 개별 업체 10곳 정도에서 견적을 받아보았는데, 딱히 믿고 맡길 만한 곳을 찾지 못해 고민이 깊습니다. 마침 도배와 장판을 맡긴 사장님께서 아는 곳을 연결해 주셨는데, 이곳은 단가가 다른 곳보다 조금 낮으면서도 시공 실력으로 보완해 주겠다고 하십니다.
제가 타일 샵을 직접 방문할 시간이 없어서 화상 통화로 모델을 확인하며 진행하려 하는데, 이렇게 비대면으로 자재를 결정하고 진행해도 문제가 없을지 걱정됩니다. 또한 입주 날짜가 명절 연휴와 겹쳐 일정이 매우 빠듯한데, 입주 후 하자 보수 확약을 받는 것만으로 안심하고 진행해도 될지 경험자분들의 조언을 구합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
초***님
안방 화장실 타일 유지하신다고 했는데, 덧방이 아니라 기존 타일을 그대로 쓰시는 건가요? 부분철거 범위가 어디까지인지 명확히 정하셔야 나중에 분쟁이 없더라고요.
곰***기
네, 타일은 유지하고 천장이랑 도기류, 수납장만 바꾸는 방향으로 계획하고 있습니다.
반셀끝
이 사례에서는 화장실 두 곳의 철거 범위가 다르므로, 거실 화장실의 올철거 후 방수 공정 단계와 안방 화장실의 부분 교체 시점이 겹치지 않게 일정을 조율하는 것이 중요합니다. 특히 입주 날짜가 촉박하다면 양생 시간을 충분히 확보했는지 확인하는 순서가 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼***루
화상 통화로 타일 고르는 건 생각보다 위험할 수 있어요. 조명에 따라 색감이 완전히 달라 보이거든요. 가급적이면 샘플북이라도 집으로 받아서 확인하시길 추천합니다.
구***문
하수구 냄새가 심하시다니 올철거 하실 때 배관 쪽 점검 확실히 요청하세요. 겉만 바꾼다고 해결될 문제가 아닐 수도 있습니다.
현***수
맞아요. 구축은 뜯어봐야 답 나오는 경우가 많아서 철거 직후에 상태 확인하시는 게 제일 중요합니다.