반셀프로 진행하면서 철거와 설비는 따로 알아보려고 했었습니다. 그런데 타일 자재를 보러 갔다가 우연히 들어간 업체 사장님께서 자신 있게 제안을 주셨어요.
발코니 타일은 굳이 제거할 필요가 없으며, 오히려 누수 위험이 있으니 덧방으로 진행해도 충분하다고 하시더라고요. 찾아보니 일리가 있는 말씀이라 수긍이 갔습니다.
여기에 더해 화장실 두 곳의 전체 철거부터 방수, 젠다이 조적, 수전 이동까지 모두 직접 책임지고 해주겠다고 하십니다. 만약 누수가 발생하면 책임지겠다는 조건과 함께 견적을 주셨는데, 금액 자체는 나름 합리적이라고 느껴졌습니다.
전체적인 구성은 거실 600각 타일과 대림도기, 안방 300*600각 타일과 가성비 도기, 주방 800각 타일, 발코니 3면 덧방, 현관 600각, 그리고 화장실 두 곳의 철거와 젠다이 2개, 휴젠트와 힘펠 환풍기, 조명 설치까지 포함된 내용입니다.
그런데 한 가지 고민되는 점이 방수 방식입니다. 재물 1차 방수만 진행하시겠다고 하는데, 제가 찾아본 바로는 욕실에 재물방수만 하는 경우는 드물다고 하더라고요. 업체에서는 자신만만해하시는데 이 부분을 어떻게 판단해야 할지 모르겠습니다.
다른 유명 업체에 문의했더니 그곳은 설비 시공은 하지 않는다고 해서 제외한 상태입니다. 부부가 운영하는 모던한 스타일의 업체인데 결정이 쉽지 않네요.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
방***요
재물방수만 하신다는 게 제일 걸리네요. 보통은 복합방수를 권장하지 않나요?
초***무
저도 그 점 때문에 계속 검색해보고 있는데, 사장님은 충분하다고 하셔서 혼란스럽습니다.
욕***로
누수 책임지겠다는 말은 계약서에 명확히 기재하시나요? 구두 약속은 나중에 힘이 없습니다.
초***무
아직 계약 전이라 그 부분은 구체적으로 여쭤보지 못했습니다. 꼭 챙겨야겠네요.
반셀끝
이 사례에서는 타일 업체가 설비와 방수를 겸하는 경우, 시공 범위가 넓어 관리는 편하지만 방수 공법의 적절성을 먼저 따져보아야 합니다. 재물방수 단독 시공보다는 현장 상황에 맞는 방수 층 형성이 되었는지 확인하는 순서가 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
을***골
발코니 덧방은 상태 좋으면 괜찮은 선택지입니다. 다만 화장실 철거 후 바닥 상태를 보고 결정하시는 게 좋을 것 같아요.
꼼***인
자재 구성은 알차 보이는데, 인건비 현금 처리 조건이 붙어 있지는 않은지 확인해 보세요.
초***무
네, 인건비는 현금영수증 불가하고 자재비만 가능하다고 안내받았습니다.
타***술
부부 업체면 책임감 있게 해주시는 경우가 많더라고요. 포트폴리오 확인해 보셨나요?
설***선
설비 따로 타일 따로 하면 일정이 꼬일 때 서로 탓하는 경우가 많은데, 한 곳에서 하면 그건 확실히 편하긴 합니다.
현***관
맞아요. 하지만 그만큼 업체 의존도가 높아져서 방수 같은 핵심 공정에서 타협하게 될 위험이 있죠.
가***기
전체적인 구성 대비 금액이 합리적이라면 나쁘지 않아 보입니다. 방수 부분만 확답 받으세요.