이번에 반셀프로 인테리어를 진행하면서 베란다 확장을 계획하고 있습니다. 행정적인 절차를 알아보니 확장행위허가를 받아야 한다고 하는데, 제가 파악한 순서가 맞는지 확인하고 싶어 글을 올립니다.
우선 인테리어 기간을 명시해서 같은 동 주민들의 동의를 50프로 이상 받아 사진으로 남기고, 관리사무소에서 세대 평면도를 받아 건축사님께 전달하면 접수증을 받을 수 있다고 들었습니다. 이후 대행비를 입금하는 방식으로 진행된다고 하더군요.
그런데 시공 과정에서 고민되는 부분이 있습니다. 도면상 콘크리트 난간인 폐쇄형 난간 쪽에는 방화문을 설치해야 하고, 이때 제품성적서와 납품확인서가 필요하다고 합니다. 또한 목공 마무리 단계에서 방화판과 화재 감지기를 설치하고 기사님이 찍은 사진을 건축사님께 보내야 사용승인 접수가 가능하다고 합니다.
여기서 궁금한 점은 방화판 설치에 관한 것입니다. 주변 이야기를 들어보니 허가만 받고 실제로는 방화판을 떼어버리는 경우도 있다고 하는데, 아랫집 화재 시 30분 정도 지연 효과가 있다는 말을 들어서 그냥 두려고 생각 중입니다. 이렇게 방화판을 유지하는 것이 일반적인 선택인지, 아니면 실제 현장에서는 어떻게 판단하시는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
먼***집
절차는 정확하게 파악하신 것 같네요. 방화판은 안전 문제라 웬만하면 그냥 두시는 걸 추천합니다.
도***보
역시 안전이 제일이겠죠. 조언 감사합니다.
반셀끝
이 사례에서는 행정 절차와 실제 시공 마감이 연동되어 있습니다. 먼저 주민 동의와 도면 확보를 통해 허가를 득한 후, 시공 단계에서 방화문 성적서와 방화판 설치 사진을 확보하여 사용승인 접수를 진행하는 순서로 판별하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
벽***람
방화문 손잡이는 별도로 구매하셔야 할 거예요. 목공 때 문 설치하고 손잡이는 직접 고르시는 게 예쁩니다.
도***보
아, 손잡이까지 포함인 줄 알았는데 따로 챙겨야겠네요. 팁 감사합니다.
구***기
화재 감지기는 확장한 곳마다 설치해야 해서 개수가 늘어날 수 있으니 미리 체크하세요.
콘***벽
방화판 떼어내면 나중에 혹시라도 문제가 생겼을 때 책임 소재가 불분명해질 수 있어서 저는 그냥 뒀어요.
도***보
책임 소재 부분까지 생각하니 더더욱 유지하는 게 맞겠네요.
관***워
건축사님마다 원본 파일 보내는 방법 가이드가 조금씩 다르던데, 친절한 분 만나셨나 보네요.
창***중
방화문 성적서랑 납품확인서 이거 누락되면 사용승인 안 나니까 꼭 챙기세요.
꼼***인
맞아요. 서류 하나 때문에 승인 늦어지면 입주 일정 꼬여서 정말 골치 아픕니다.