30년 가까이 된 구축 투베이 아파트에 입주하게 되었습니다. 집 구조상 한계가 명확해서 전체를 뜯어고치는 올수리보다는, 현재 구조를 유지하면서 꼭 필요한 부분만 개선하는 부분 수리를 계획하고 있습니다.
제가 생각한 범위는 도배, 문 교체, 중문, 가벽, 싱크대, 조명, 전기공사 정도입니다. 그런데 여러 업체에 문의해보니 대부분 턴키 올수리 계약이 아니면 진행을 안 해주겠다고 하시더라고요. 부분 수리를 해준다는 곳과 미팅을 해봐도 제가 원하는 방향과 맞지 않는 경우가 많아 고민이 큽니다.
결국 블로그와 커뮤니티를 뒤져서 지역에 상관없이 와주시는 업체를 찾았고, 체감이 큰 도배, 문, 조명과 생활 동선에 영향을 주는 부분에 집중해서 범위를 정했습니다. 샷시는 상태가 괜찮아 그대로 두고, 발코니 확장은 결로 문제와 비용 때문에 제외했습니다. 화장실도 세입자용으로 최소 수리가 되어 있어 이번에는 그냥 지나치기로 했습니다.
이렇게 선택과 집중을 해서 진행했는데, 혹시 저처럼 구축에서 부분 수리만 진행해보신 분들이 계신지 궁금합니다. 모든 것을 교체하지 않고 필요한 부분만 손보는 방식이 결과물 면에서 충분히 만족스러울지, 아니면 결국 나중에 후회해서 올수리로 가게 되는 경우가 많은지 판단 기준을 알고 싶습니다.
댓글 8
예***해
저도 비슷한 상황이었는데 부분 수리만 하면 업체들이 정말 안 잡으려고 하더라고요. 결국 반셀프로 돌려서 공정별로 쪼개서 진행하는 게 정신 건강에 이로울 수도 있습니다.
구***워
맞아요, 업체 섭외 단계부터 너무 힘들었습니다. 그래서 이번에는 믿을만한 곳 한 군데를 찾는 데 집중했어요.
미***프
샷시랑 화장실 상태만 괜찮다면 굳이 올수리 안 하셔도 될 것 같아요. 도배랑 조명만 바뀌어도 집 분위기가 완전히 달라지거든요.
반셀끝
이 사례에서는 전체 구조 변경보다 마감재 교체와 동선 개선에 집중하셨으므로, 각 공정 간의 간섭을 줄이는 순서로 판별하시는 것이 좋습니다. 특히 가벽 설치와 전기 배선, 도배 마감 순서가 엉키지 않도록 일정을 조율하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
구***문
결로 때문에 확장 포기하신 건 정말 잘하신 선택입니다. 구축은 욕심내서 확장했다가 겨울에 고생하는 경우 너무 많더라고요.
집***심
동감합니다. 샷시 상태 좋으면 그대로 쓰는 게 돈 아끼고 효율적이죠.
꼼***감
부분 수리하실 때 가장 신경 쓰셔야 할 게 기존 자재와 새 자재가 만나는 지점의 마감 처리입니다. 그 부분만 잘 해결되면 올수리 부럽지 않으실 거예요.
화***아
밝은 톤으로 잡으셨으면 가구 들어왔을 때 훨씬 넓어 보일 거예요. 부분 수리도 전략만 잘 짜면 충분히 만족스럽습니다.