시공 중단된 현장 마무리 전, 객관적인 하자 진단과 미시공 내역 확인 방법 질문드립니다

정말 막막하시겠어요. 저도 비슷한 경험이 있는데, 새 업체에 맡기면 보통 자기들이 책임져야 할 부분이 생기니까 전 업체 잘못을 덮어주거나 아니면 비용을 과하게 청구하는 경우가 있더라고요.

현재 상황에서는 객관적인 증거 확보가 최우선입니다. 우선 시공 상세 도면과 계약서상의 내역서를 대조하여 미시공 항목을 리스트업 하시고, 육안으로 확인 가능한 부분은 고해상도 사진과 영상으로 기록하십시오. 이후 건축사나 전문 진단 업체에 의뢰하여 '현황 조사 보고서'를 작성하시는 것이 법적 효력을 갖추기에 유리합니다. 특히 매립되는 전기나 설비 라인은 추후 수정 비용이 크므로 정밀 점검을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

포기각서 안 보내준 상태에서 그냥 다른 업체 부르시면 나중에 전 업체가 이중 계약이나 무단 침범 등으로 딴소리할 수도 있습니다. 내용증명부터 확실히 보내셨나요?

건축사 사무소 의뢰 비용이 생각보다 비쌀 수 있습니다. 규모가 아주 큰 공사가 아니라면 전문 감리 업체나 하자 진단 서비스 쪽으로 먼저 알아보시는 게 효율적일 것 같아요.

사진 찍으실 때 그냥 넓게 찍지 마시고, 줄자 갖다 대고 치수 재면서 찍으세요. 그래야 나중에 미시공이나 오시공 판별할 때 정확한 근거가 됩니다.

제3자 점검 보고서가 있으면 나중에 민사 소송 가더라도 훨씬 유리합니다. 비용이 들더라도 전문가 도움 받으시는 걸 추천해요.

전기 배선 쪽은 정말 위험합니다. 전 업체가 어디까지 연결했는지 모르는 상태에서 새 업체가 작업하다 쇼트 나면 골치 아파요. 꼭 전기 점검부터 하세요.

목공 단계에서 멈췄다면 단열재 충진 상태 확인이 제일 중요합니다. 열화상 카메라 가진 업체 부르셔서 빈 곳 없는지 확인해 보세요.