턴키와 반셀프를 모두 경험해본 입장에서 본 공정별 업체 선정 기준 질문입니다

첫 집은 예산이 넉넉해서 완전히 믿고 맡기는 턴키로 진행했습니다. 당시에는 소통도 원활했고 마감 상태도 만족스러웠지만, 생각보다 추가 비용이 계속 발생하면서 최종 금액이 처음 견적보다 훨씬 높아졌던 기억이 있습니다. 그래도 전문가가 전체 일정을 조율해주니 정신적인 스트레스는 확실히 적었습니다.

이번에 가족 집을 수리하게 되면서 비용을 줄여보고자 반셀프로 도전하고 있습니다. 턴키 때의 경험을 살려 제가 직접 공정별 업체를 섭외하고 일정을 잡고 있는데, 확실히 돈을 아끼는 만큼 신경 써야 할 부분이 너무 많아 체력적으로나 정신적으로 한계가 오네요. 특히 각 공정 사이의 간섭이나 마감 책임 소재를 두고 업체끼리 서로 미루는 상황이 발생하니 당혹스럽습니다.

현재 제가 가장 고민하고 있는 부분은 다음 시공 단계에서의 업체 선정 기준입니다. 단순히 저렴한 곳보다는 소통이 잘 되고 책임감이 있는 분들을 찾고 싶은데, 어떤 기준으로 필터링해야 할지 헷갈립니다.

첫 번째는 후기가 많은 대형 업체 위주로 찾는 방법이고, 두 번째는 규모는 작아도 하루에 한 집만 정성껏 작업한다는 개인 사업자분들을 찾는 방법입니다. 전자는 시스템이 잡혀 있어 일정 관리가 편해 보이지만 공장식 마감이 걱정되고, 후자는 꼼꼼할 것 같지만 갑작스러운 일정 변경이나 연락 두절의 리스크가 있을 것 같습니다.

반셀프를 성공적으로 마치신 분들은 업체 리스트를 추릴 때 어떤 기준을 최우선으로 두셨나요. 광고성 글을 제외하고 실제 실력 있는 분들을 가려내는 본인만의 노하우가 있다면 공유 부탁드립니다.