하자 보수 갈등으로 인한 법적 분쟁 중인데 민사 소송 전 합의가 나을까요

반셀프로 진행하려다 결국 턴키로 맡겼는데, 입주 후 1년 가까이 하자 보수 문제로 업체와 전쟁 중입니다. 처음에는 단순한 마감 불량인 줄 알았는데, 시간이 지날수록 누수 증상과 벽지 들뜸 현상이 심해졌습니다.

업체에 수차례 보수를 요청했지만, 매번 제 과실이라거나 자연스러운 현상이라는 답변만 돌아왔습니다. 참다못해 지역 커뮤니티에 공익 목적으로 후기를 올렸더니, 업체 측에서 명예훼손과 영업방해로 저를 형사 고소하더군요. 경찰 조사를 두 차례나 받았고, 다행히 수사관이 직접 집을 방문해 상태를 확인한 뒤 증거불충분으로 불송치 결정이 났습니다.

하지만 업체는 여기서 그치지 않고 검찰에 항고하여 재수사를 요청한 상태입니다. 저는 이미 정신적으로 너무 지쳐서 민사 소송을 제기했고 현재 결과를 기다리고 있습니다. 그런데 최근 업체 쪽에서 갑자기 연락이 와서, 민사 판결 전에 적당한 선에서 합의하고 마무리하자고 제안하네요.

지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 업체 제안대로 적정 금액에 합의하고 빠르게 끝내는 것, 둘째는 예정된 민사 판결 결과를 보고 그 금액만큼 청구하는 것, 셋째는 합의를 거부하고 재수사 결과까지 끝까지 대응하는 것입니다.

법적 절차를 밟아본 분들이나 비슷한 경험이 있으신 분들께 묻고 싶습니다. 보통 이런 상황에서 판결문을 받는 것이 유리할까요, 아니면 실익을 따져 합의하는 것이 현명할까요.