10년 차 아파트 반셀프 입주 전, 누수 확인과 공정별 우선순위 조언 부탁드립니다

안녕하세요. 이번에 10년 넘은 아파트로 입주하게 되어 처음으로 반셀프 인테리어를 준비하고 있습니다. 생각보다 제가 모르는 부분이 너무 많아서 하나씩 알아보고 있는데, 확인해야 할 디테일이 끝도 없어서 막막한 마음으로 글을 올립니다.

전체 철거 후 올수리를 하기보다는 기존 구조를 최대한 살리면서 낡은 부분 위주로 깔끔하게 정리하고 싶습니다. 현재 계획 중인 범위는 전체 도배, 조명 및 스위치 콘센트 교체, 주방 필름과 상판 교체, 그리고 시스템 에어컨 설치입니다. 욕실은 전체 철거보다는 덧방으로 진행하며 파티션 제거와 환풍기 교체 정도만 생각하고 있습니다.

그런데 10년 정도 된 집이다 보니 입주 전에 꼭 확인해야 할 기본 설비 부분이 걱정됩니다. 특히 천장이나 벽면에 누수 흔적이 있는지, 배관이나 보일러 상태는 어떤지 미리 체크해야 할 텐데 일반인이 어디까지 확인하는 것이 좋을까요?

그리고 시스템 에어컨을 설치할 예정인데, 천장 작업이 들어가다 보니 도배와 에어컨 설치 중 어떤 순서로 진행해야 마감이 깔끔할지 궁금합니다. 제가 생각한 공정 범위에서 놓친 부분이 있는지, 혹은 직접 진행하기보다 숙련된 분께 맡기는 것이 안전한 공정이 무엇인지 경험하신 분들의 조언을 구하고 싶습니다.

비슷한 연식의 평수에서 부분 수리를 진행해보신 분들이라면 대략적인 비용 감각이나 주의사항을 공유해주시면 정말 감사하겠습니다.