아이 있는 집 단열 보강과 전체 리모델링, 턴키로 진행 시 적정 예산 범위가 궁금합니다
안녕하세요. 이번에 아이와 함께 들어갈 집을 리모델링하려고 계획 중입니다. 거실과 작은 방 하나는 이미 확장이 되어 있는 상태인데, 아이가 있다 보니 무엇보다 안방과 거실 창호 쪽 단열을 정말 꼼꼼하게 잡고 싶습니다.
현재 생각하는 공정 범위가 꽤 넓습니다. 주방 씽크대와 가스배관 철거부터 시작해서 전체 몰딩, 안방 내측 목창호와 가벽, 화장실 두 곳의 천장과 도기 교체, 거실 가벽과 아트월 합판 철거까지 생각하고 있습니다. 문짝 전체 교체와 현관 타일 작업도 포함되네요.
목공 쪽으로는 거실 티비 매립 박스를 만들고, 에어컨 단내림 4개소와 간접 조명 박스 작업이 필요합니다. 안방 베란다에는 터닝도어를 설치하고, 확장된 내창호 하단에 구조목 틀과 아이소핑크 단열 작업을 제대로 하고 싶습니다. 주방은 ㄷ자 형태로 상하부장을 새로 짜고 상판은 엔지니어드 스톤으로 생각 중이며, 가전제품들은 제가 직접 구매해서 지급할 예정입니다.
그 외에 LX 디아망 장판 시공, 거실 씰링팬 설치, 욕실 방수와 타일 작업, 그리고 문틀과 샷시 내창 부분의 필름 마감까지 모두 포함된 구성입니다. 이렇게 세부적인 요청 사항들을 다 반영하면서 진행했을 때, 현실적으로 어느 정도의 예산을 잡아야 업체 선정 시 무리가 없을지 고민입니다. 너무 낮은 금액을 제시했다가 퀄리티가 떨어지거나 공사가 중단될까 봐 걱정되는데, 비슷한 범위로 진행해 보신 분들의 조언을 구합니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
단열 작업이랑 단내림 목공이 들어가면 인건비가 생각보다 많이 잡힐 거예요. 특히 아이 때문에 단열에 신경 쓰신다면 자재 아끼지 말고 제대로 요청하세요.
맞아요, 그래서 아이소핑크랑 화스너 보강까지 구체적으로 생각하고 있습니다. 비용이 좀 더 들더라도 확실히 하고 싶네요.
요청하신 내역을 보면 철거부터 목공, 설비, 마감재 시공까지 전 공정이 포함된 풀 리모델링 사례입니다. 특히 단열 보강과 시스템 에어컨 단내림 같은 목공 작업의 비중이 높으므로, 단순 평당 단가가 아닌 공정별 세부 내역서(BOQ)를 통해 인건비와 자재비를 구분하여 확인하시는 것이 정확합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
주방 가전을 직접 구매해서 지급하시는 건 좋은 선택이네요. 그런데 ㄷ자 주방에 엔지니어드 스톤이면 가구 견적만 해도 꽤 나올 텐데 전체 예산을 어떻게 잡으셨나요?
아직 정확한 가이드라인을 못 잡아서 여러 업체에 문의하며 조율해보려는 단계입니다.
문짝 전체 교체하시면서 필름 마감까지 하신다고 했는데, 기존 문틀 상태에 따라 필름 작업 범위가 달라질 수 있으니 실측 때 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다.
거실 씰링팬 설치하시려면 천장 보강 작업이 필수입니다. 목공 공정 때 미리 말씀하셔서 보강판 제대로 대달라고 하세요. 안 그러면 나중에 덜덜거립니다.
저도 씰링팬 설치할 때 보강 놓쳐서 고생했었는데, 정말 중요한 포인트네요.
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