구축 30평대 올수리 계획 중인데 턴키와 반셀프 사이에서 결정이 어렵습니다

20년 정도 된 33평형 구축 아파트 입주를 앞두고 리모델링을 구상하고 있습니다. 12월쯤 공사를 시작할 예정이라 아직은 아이디어 단계에서 내용을 정리하고 있는데요.

현재 가장 큰 고민은 공사 방식을 어떻게 가져가느냐 하는 점입니다. 전체적인 올수리를 계획하고는 있지만, 비용과 퀄리티 사이에서 턴키로 맡길지 아니면 제가 직접 공정을 짜는 반셀프로 진행할지 갈피를 못 잡고 있습니다. 아울러 예산 상황에 따라 전체 수리를 할지, 아니면 꼭 필요한 곳만 손보는 부분 수리로 타협할지도 고민 중입니다.

생각해 둔 공정 리스트는 샷시 교체부터 철거, 미장, 설비, 목공, 전기, 욕실, 타일, 도장, 바닥재, 도배, 주방 가구, 조명, 중문, 입주 청소까지 거의 모든 항목을 포함하고 있습니다. 시스템 에어컨 설치 여부도 아직 결정하지 못한 상태입니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 확장 공사입니다. 나중에 집을 매도할 때의 가치를 생각하면 확장이 중요할 것 같고, 전반적인 톤앤매너와 마감 완성도를 높이고 싶습니다. 무엇보다 하자가 없어야 하고 유지 관리가 편한 자재를 쓰고 싶은데, 제가 생각하는 예산 범위 내에서 이것이 현실적으로 가능한 욕심인지 궁금합니다.

현장 감독의 경우, 제가 직장인이라 상주하는 것은 불가능합니다. 휴가를 쓰거나 퇴근 후 밤에 방문하는 식으로 확인해야 할 것 같은데, 가족의 도움을 받더라도 반셀프로 진행했을 때 현장 관리가 가능할지 걱정이 큽니다. 이런 상황에서 어떤 선택지가 더 합리적일까요?