구축 인테리어 시 디자인보다 기본기 중심의 업체 선정 기준이 궁금합니다

이번에 30년 넘은 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 전체 인테리어를 계획하고 있습니다. 제가 가장 걱정하는 부분은 겉으로 보이는 예쁜 디자인보다는 단열, 방수, 녹슨 배관 처리 같은 기초 공사입니다.

구축이다 보니 벽을 뜯었을 때 단열재가 엉망이거나, 예상치 못한 배관 누수가 발견될 가능성이 매우 높을 것 같습니다. 특히 이런 문제가 터졌을 때 관리사무소나 윗집과의 커뮤니케이션을 얼마나 매끄럽게 해결해 줄 수 있는지가 저에게는 가장 중요한 선택 기준입니다.

단순히 포트폴리오 사진이 예쁜 곳보다는, 공사 과정에서 기본기를 충실히 지키고 현장 소장님의 책임감이 강한 업체를 찾고 싶습니다. 작업 팀이 고정적으로 합을 맞춰온 팀인지, 아니면 매번 새로운 인력을 섭외하는 방식인지에 따라 마감 퀄리티나 공정 일정 준수 여부가 달라질 것 같아 이 점을 확인하고 싶습니다.

비용 면에서도 너무 유니크한 커스텀 디자인보다는 대중적인 스타일을 지향하면서 합리적인 견적을 제시하는 곳이 효율적일 것 같은데, 이런 기준들로 업체를 필터링하는 것이 현실적으로 가능할지, 혹은 제가 놓치고 있는 체크리스트가 있을지 조언 부탁드립니다.