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구축 10평대 부분 수리 견적을 받았는데 시세보다 너무 높게 나온 걸까요

예***요8/19

이번에 재건축 예정인 구축 아파트를 매수하게 되었습니다. 평수가 작고 오래 거주할 집이 아니라서 최대한 보수적으로 수리하고 타협하려는 생각으로 견적을 요청드렸습니다.

전체적인 방향은 교체보다는 필름 시공 위주로 잡았고, 도배도 천장은 합지로 선택해 비용을 낮추려 했습니다. 욕실 도기류 역시 욕심 없이 기본형으로 요청드렸습니다. 제가 생각한 넉넉한 예산은 1,000만원에서 1,300만원 정도였습니다.

그런데 업체에서 보내준 견적서를 보니 합계가 약 2,660만원이 나왔습니다. 놀라운 점은 아직 주방과 전기 조명 공사는 포함되지 않은 금액이라는 것입니다. 상세 내역을 보니 제가 분명히 필요 없다고 말씀드린 젠다이와 파티션이 욕실 견적에 포함되어 있고, 방문은 교체로 요청했는데 견적서상에는 필름 작업으로 기재되어 있음에도 금액이 매우 높게 책정되어 있습니다.

특히 1평 남짓한 작은 욕실 공사비가 600만원 가까이 잡혀 있는데, 요즘 인건비와 자재값이 많이 올랐다고는 하지만 이 정도 금액이 일반적인 시세인지 판단이 서지 않습니다. 제가 너무 무지해서 상황 파악을 못 하는 것인지, 아니면 견적이 터무니없이 높게 나온 것인지 의견 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

집***무8/19

내역서 보니까 정말 심하시네요. 10평대 작은 집인데 주방이랑 전기도 빠진 상태에서 2,600만원이면 웬만한 전체 리모델링 수준 아닌가요?

예***요8/19

맞아요. 저도 처음 보고 제 눈을 의심했습니다. 필름 위주로 가려고 했는데 금액이 이렇게 뛸 줄 몰랐어요.

반*끝8/19

제시받으신 견적서에서 가장 먼저 확인하셔야 할 점은 상세 품목의 수량과 단가입니다. 특히 요청하지 않은 젠다이나 파티션이 포함된 점, 교체 요청이 필름으로 잘못 기재된 점은 업체 측의 단순 실수인지 혹은 견적 산출 기준이 다른 것인지 명확히 짚고 넘어가셔야 합니다. 이후 공정별로 세부 내역을 요청하시어 다른 업체들의 표준 견적과 비교해 보시는 순서를 추천드립니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

구***기8/19

욕실 600만원은 진짜 너무하네요. 기본형 도기 쓰시는데 젠다이까지 없으면 더 저렴해야 정상입니다.

예***요8/19

그쵸. 1평 조금 넘는 사이즈인데 왜 이렇게 나왔는지 도저히 이해가 안 가더라고요.

꼼***꾼8/19

필름 견적도 너무 높게 잡힌 것 같아요. 신발장하고 문 몇 개 하는 정도인데 200만원 중반대는 과해 보입니다.

셀***다8/19

이 정도 금액 차이면 턴키보다는 반셀프로 돌리시는 게 훨씬 이득일 것 같습니다. 평수도 작으시니 충분히 가능하실 거예요.

예***요8/19

안 그래도 반셀프 고민 중이었는데, 이 견적서 보고 확신이 생기네요. 공부 좀 더 해봐야겠습니다.

인***민8/19

혹시 업체가 너무 유명한 곳인가요? 아니면 지인 소개인가요? 가끔 말도 안 되는 프리미엄 붙이는 곳들이 있더라고요.