시공 누락과 오시공이 많은 상황에서 잔금 차감 범위 어떻게 잡아야 할까요

전체 인테리어 공사가 마무리 단계에 접어들었는데, 확인해 보니 누락된 부분과 잘못 시공된 곳이 너무 많아 고민입니다.

우선 욕실의 경우 올 철거 공사였음에도 바닥 깊이가 덧방 시공을 한 것과 비슷하게 얕게 나왔습니다. 업체에 말해서 제일 위 타일을 들어내고 보충제를 제거해 깊이를 조금 더 확보하긴 했지만, 여전히 덧방 수준의 깊이라 문제가 있다고 판단됩니다.

그 외에도 확인된 문제점들이 많습니다. 난방 분배기 교체가 누락되었고, 방 3곳의 창호 벽면 단열 작업도 빠져 있습니다. 특히 가장 심각한 건 문 시공인데, 총 7개의 문틀을 제거하지 않고 기존 틀 안쪽에 히든도어 틀과 문을 삽입하는 방식으로 진행되었습니다. 이 때문에 문 높이와 너비가 모두 좁아져서 사실상 재시공이 필요한 상태입니다.

전기 공사 역시 미비해서 방에 전등을 추가하고 싶어도 전체를 뜯어야만 가능하다고 합니다. 문 재시공을 하게 되면 문과 문틀을 전부 새로 사야 하는 것은 물론이고 목공, 마루, 타일, 페인트, 도배까지 연쇄적으로 보수 공사가 들어가야 하는 상황입니다.

현재 잔금이 남아 있는 상태인데, 이런 명백한 시공 오류와 누락이 있을 때 어느 정도 금액을 차감하고 정산하는 것이 적당할까요. 보수 비용이 상당할 것으로 예상되어 판단이 어렵습니다.