구축 전체 리모델링 턴키 견적을 받았는데 반셀프로 전환 시 비용 절감 폭이 얼마나 될까요
이번에 신혼집으로 입주하게 되면서 인테리어를 계획하고 있습니다. 집이 연식이 꽤 된 구옥이라 한 번도 수리를 안 한 상태인데, 내부를 보니 정말 낡아서 살릴 수 있는 부분이 거의 없더라고요.
현재 방 3개와 화장실 2개 구조이며, 거실과 주방, 방 하나까지 총 세 곳을 확장하려고 합니다. 샷시는 8개 모두 교체하고 터닝도어 2개를 새로 설치할 예정입니다. 도배와 장판은 기본으로 들어가고, 문짝 하단이 많이 뜯어지고 문틀 상태도 좋지 않아 전체 교체를 생각하고 있습니다.
주방 전체 리모델링과 붙박이장, 신발장 교체, 그리고 수전과 도기, 싱크대 등 각종 부자재까지 포함된 공사입니다. 천장 제외하고 거의 모든 공정을 진행하는 셈인데, 턴키 업체 두 곳에서 견적을 받아보니 금액대가 비슷하게 높게 나왔습니다.
처음 생각했던 예산보다 금액이 많이 나와서 고민이 큽니다. 원래 이 정도 범위의 공사를 진행하면 보통 이 정도 금액이 들어가는 것이 일반적인 수준인지 궁금합니다. 그리고 만약 제가 반셀프로 진행한다면 현실적으로 어느 정도의 비용을 아낄 수 있을까요.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
확장 세 곳에 샷시 전체 교체면 기본 골조 공사비가 많이 잡혔을 것 같네요. 턴키는 관리비가 포함이라 편하지만 금액대가 높을 수밖에 없습니다.
구옥에 확장까지 들어가면 변수가 너무 많아서 초보자가 반셀프로 하기엔 위험 부담이 큽니다. 특히 단열이나 설비 쪽에서 문제 생기면 책임 소재가 불분명해요.
맞아요, 그 부분이 가장 걱정입니다. 그래도 금액 차이가 너무 커서 고민하게 되네요.
문틀이랑 문짝 다 교체하시고 주방까지 다 바꾸시는 거면 공정 수가 상당히 많네요. 반셀프로 하시면 인건비와 기업 이윤은 줄이겠지만 공정 간 조율 때문에 스트레스 많이 받으실 거예요.
받으신 견적서에 상세 내역이 어떻게 적혀 있나요? 자재 등급이나 브랜드에 따라 금액 차이가 많이 납니다.
샷시 8개 교체면 비용의 큰 비중을 차지했을 겁니다. 샷시만 따로 알아보셔도 금액 차이가 좀 날 수도 있어요.
반셀프로 하면 턴키 대비 10에서 20퍼센트 정도는 아낄 수 있겠지만, 현장 감리를 직접 하실 수 있는 시간이 되시는지가 중요합니다.
직장인이라 평일 낮에 계속 상주하기는 어려울 것 같은데, 그게 가능할지 모르겠네요.
구옥은 뜯어봐야 아는 경우가 많아서 견적서 금액보다 추가금이 발생할 확률이 높습니다. 턴키면 그나마 리스크 관리가 될 거예요.
확장 공사가 포함되어 있어서 샷시와 단열 작업이 핵심일 것 같습니다. 이 부분 견적이 적정한지 세부 항목을 꼼꼼히 비교해 보세요.
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