구축 아파트 리모델링 시 턴키와 반셀프 사이에서 비용과 체력 중 무엇을 우선해야 할까요

집***보

이번에 20년 정도 된 구축 아파트를 계약하고 리모델링을 준비하고 있습니다. 처음에는 비용을 아껴보고자 반셀프로 진행할지, 아니면 편하게 턴키 업체에 맡길지를 두고 정말 많이 고민했습니다.

사실 예전에 작은 평수 아파트를 반셀프로 진행해 본 경험이 있습니다. 그때는 평당 비용을 상당히 낮게 잡고 진행해서 만족도가 높았는데, 이번에 다시 반셀프 비용을 계산해 보니 그때와는 상황이 너무 다르더라고요. 물가 상승도 있고 특히 최근 자재비가 급등했다는 이야기를 많이 들어서 그런지, 예상 견적이 예전보다 훨씬 높게 잡혔습니다.

반셀프로 하면 비용을 조금이라도 줄일 수 있겠지만, 제가 현재 처한 시간적 상황이나 체력적인 여유를 생각하니 걱정이 앞섭니다. 커뮤니티에서 턴키 업체와 갈등을 겪으신 분들의 글을 볼 때마다 불안한 마음이 드는 것도 사실이고요.

결국 고민 끝에 이번에는 턴키 업체를 선택해 진행하기로 했고, 다행히 좋은 업체를 만난 덕분에 큰 우여곡절 없이 공사가 마무리 단계에 접어들었습니다. 계획대로 진행되어 안심하고 있지만, 막상 끝날 때가 되니 다시 생각해도 반셀프와 턴키 사이에서 어떤 기준을 가지고 판단하는 것이 가장 현명한 선택이었을지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 6

몸***야8/20

저도 예전에 반셀프 했다가 병원비가 더 나왔던 기억이 있네요. 평수가 커지면 관리 포인트가 기하급수적으로 늘어나서 턴키가 답일 때가 많더라고요.

집***보8/20

맞아요, 저도 이번에 평수가 늘어나면서 체력적인 부분이 가장 크게 걱정됐습니다.

반*끝8/20

턴키와 반셀프의 선택 기준은 단순 비용보다는 공정 관리 역량과 가용 시간에 따라 결정하시는 것이 좋습니다. 먼저 본인이 각 공정의 선후 관계를 이해하고 있는지 확인하시고, 현장 상주가 가능한 시간을 계산해 보신 뒤 결정하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

꼼***꾼8/20

자재비 상승폭이 정말 무섭죠. 반셀프로 해도 자재비는 그대로 내야 하니 인건비 차이만으로 결정하기엔 리스크가 큰 것 같아요.

현***리8/20

업체 운이 정말 중요하죠. 글쓴이님은 좋은 업체를 만나셔서 다행이네요. 혹시 계약서 작성하실 때 특약 사항을 구체적으로 적으셨나요?

집***보8/20

네, 최대한 세부적으로 요청드렸고 업체에서도 흔쾌히 수용해 주셔서 큰 문제 없이 진행되었습니다.

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