이번에 집 수리를 계획하고 있는데 전체 올수리는 아니고 필요한 부분만 골라서 진행하려고 합니다. 30평형대인데 샷시는 이미 업체 따로 계약해 뒀고, 싱크대랑 거실 화장실은 그대로 사용할 예정이라 제외한 상태입니다.
당연히 턴키로 맡기면 신경 쓸 일이 적고 편하겠지만, 전체 공사가 아니라 부분적인 수리다 보니 비용적인 면에서 셀프 인테리어를 진지하게 알아보고 있습니다.
그러다 보니 철거, 목공, 전기를 한 팀으로 묶어서 진행해 주는 업체를 발견하게 되었습니다. 셀프 인테리어의 가장 큰 어려움이 각 공정 담당자들끼리 소통이 안 되어 일정이 꼬이거나 마감이 엉망이 되는 부분이라고 들었는데, 이렇게 한 팀으로 움직이면 소위 말하는 50프로 턴키 같은 느낌이 날지 궁금합니다.
물론 이 경우에도 자재 선정이나 전체적인 일정 조율은 제가 직접 짜야 하겠지만, 공정 간의 유기적인 협업이 가능하다는 점이 큰 메리트로 다가오네요.
비슷한 경험이 있으시거나 고민해 보신 분들이 계신다면, 완전한 턴키와 이런 통합 팀 진행 중 어떤 선택이 더 합리적일지 의견 부탁드립니다.
댓글 10
공***출
부분 수리면 턴키 업체에서는 오히려 반기지 않는 경우도 많더라고요. 통합 팀으로 가시는 게 비용 면에서 훨씬 유리하실 거예요.
예***자
맞아요, 몇 군데 문의해 봤는데 부분 공사는 잘 안 맡으려고 하거나 견적이 너무 높게 나와서 고민 중이었습니다.
꼼***인
철거 목공 전기가 한 팀이면 확실히 소통 오류는 줄어듭니다. 다만 자재를 직접 고르신다고 했는데, 그 팀이 추천하는 자재만 쓰게 되는 경향이 있는지 확인해 보세요.
반셀끝
부분 수리의 경우 공정 간 간섭이 적어 보이지만, 철거 후 목공과 전기가 맞물리는 지점에서 상세 조율이 필요합니다. 통합 팀을 선택하신다면 각 공정의 책임 범위가 명확히 구분되어 있는지, 그리고 작성하신 일정표대로 실행 가능한지 확답을 받는 순서로 판단하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
초**퍼
자재랑 일정을 직접 짜신다면 사실상 반셀프인데, 소통 스트레스 줄이는 비용이라고 생각하면 통합 팀이 나을 것 같습니다.
먼***루
저는 턴키로 했다가 부분 공사라며 추가금이 계속 붙어서 고생했어요. 차라리 팀 단위로 계약하시는 게 깔끔할 수도 있습니다.
현***자
부분 공사는 변수가 많아서 턴키 업체들도 보수적으로 견적 잡는 편이라 그렇더라고요.
단***자
샷시랑 싱크대까지 제외하셨으면 공정이 생각보다 단순해 보이는데, 굳이 통합 팀까지 가야 할지 고민해 보세요.
마***석
목공이랑 전기는 뗄 수 없는 관계라 한 팀으로 움직이면 확실히 편하긴 합니다. 다만 결제 조건이 어떻게 되는지 잘 살펴보세요.
계***남
일정 짜는 게 처음이시면 통합 팀이 훨씬 안전한 선택지라고 봅니다. 셀프는 일정 하루만 밀려도 뒤에 다 꼬이거든요.