복층 구조에 대리석 마감이 많은 집, 철거 범위와 목공 보강 어디까지 해야 할까요

이번에 복층과 테라스가 있는 집으로 이사를 가게 되어 올리모델링을 계획하고 있습니다. 집 상태를 보니 공용 공간 벽면과 천장에 대리석과 수입 타일이 굉장히 많이 시공되어 있더라고요. 기본적으로는 다 뜯어내고 새로 하고 싶은데, 거실 아트월 쪽은 층고가 워낙 높고 대리석 마감이 두껍게 되어 있어서 철거 중에 사고가 날까 봐 걱정이 됩니다. 이 부분은 남겨두고 진행할지 고민입니다.

방 하나와 안방 베란다는 사방이 편백나무로 되어 있는데 이것도 전부 철거하고 새로 짤 예정이고요. 시스템 에어컨이 없어서 단배관 선시공을 먼저 해야 하는데, 턴키 업체와 별도로 진행해도 일정 조율이 원활할지 궁금합니다. 거실, 주방, 방 3개까지 총 5대를 설치할 계획입니다.

목공 작업 범위가 꽤 넓을 것 같습니다. 거실 천장에 우물을 만들고 TV 공간을 반매립으로 확보하고 싶고, 실링팬을 5곳에 설치할 예정이라 보강 작업이 필수적일 것 같습니다. 무몰딩 시공까지 생각하고 있어서 전체적인 마감 퀄리티가 중요할 것 같은데, 특히 다락방 쪽에 벽걸이 에어컨을 설치할 때 마감이 깔끔하게 나올 수 있는 목작업 방법이 있을까요.

전체적으로 은은한 베이지 톤의 밝은 집을 만들고 싶습니다. 800각 강마루를 계단까지 연결해서 시공하고, 주방 상판과 아일랜드 측면은 세라믹 자재로 맞추려고 합니다. 층고가 높은 거실 벽면에 포인트를 주기 위해 특수 페인팅을 고려 중인데, 이런 복합적인 공정들이 섞여 있을 때 주의해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.