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벽면에서 발견된 살얼음과 곰팡이를 경질 우레탄 폼으로 해결 | 관악구 신림동 청광 아파트

반*끝8/7

안녕하세요. 오늘 정리한 현장은 관악구 신림동에 위치한 청광 아파트예요. 입주 전 철거 공사를 진행하며 외벽과 맞닿은 여러 공간에서 심각한 결로와 곰팡이 문제가 발견되어 집중적인 단열 보강 작업을 진행한 사례입니다.

구축 아파트의 경우 겉으로는 보이지 않아도 벽지 안쪽이나 가구 뒤편에 냉기가 고여 있는 경우가 많죠. 어떤 자재를 어느 정도 두께로 채워야 할지 판단이 잘 안 서실 텐데요. 이번 현장에서 사용한 구체적인 단열 공법과 자재들을 순서대로 짚어볼게요.

모든 공정을 마치고 정돈된 내부 모습이에요. 흰색 벽면과 천장, 바닥이 맞물려 깨끗한 바탕을 이루고 있습니다. 기초 단열이 잡힌 뒤에 진행된 마감이라 시각적으로도 한결 정돈된 인상을 줍니다.

작업 초기, 기존 마감재를 걷어내고 내부 상태를 확인하는 단계예요. 벽지가 부분적으로 벗겨지고 천장과 벽면의 배관이 그대로 드러나 있어, 단열재를 새로 채워 넣기 위한 준비 과정이 필요했습니다.

콘크리트 벽면에 검은 점들이 넓게 퍼져 있는 모습이 확인됩니다. 단순한 오염이 아니라 벽체 내부의 냉기가 심해 발생한 현상으로, 이 상태 그대로 도배를 하면 금방 다시 문제가 생기기에 철저한 제거 작업이 선행되었습니다.

바닥과 벽면에 흠집과 물방울 흔적이 보이는 공사 중인 공간입니다. 습기가 머물렀던 흔적을 지우고 새로운 단열층을 쌓기 위해 면을 정리하는 과정이에요. 기초가 되는 바닥면부터 꼼꼼히 살펴야 다음 공정이 밀리지 않습니다.

콘크리트 벽 위에 나무 프레임이 설치된 모습이에요. 단열재를 고정하고 수평을 맞추기 위한 뼈대를 잡는 목공 작업 단계입니다. 프레임과 벽 사이의 틈을 어떻게 메우느냐에 따라 단열 성능이 결정됩니다.

벽면에 소형 도구와 기기가 배치된 작업 현장입니다. 정밀한 시공을 위해 필요한 장비들을 갖추고 세부적인 마감 처리를 진행하는 모습이에요. 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 챙기는 과정이 담겨 있습니다.

창호가 설치된 방 내부의 철거 모습입니다. 바닥에는 절단된 나무 조각들이 흩어져 있고, 벽면의 마감재를 제거해 내부 상태를 살피고 있어요. 특히 창가 주변은 냉기가 가장 많이 유입되는 곳이라 더 세밀한 확인이 필요합니다.

벽면에 흰색 폼 재료가 부착되어 단열층이 형성된 모습이에요. 이 과정이 제대로 이루어져야 나중에 결로 현상을 방지할 수 있습니다.

발코니 창호 근처의 벽면을 흰색 플라스틱 보호막으로 덮어둔 상태입니다. 배관 주변과 벽체 연결 부위를 보호하며 단열 작업을 이어가는 과정이에요. 외부 온도 변화가 심한 발코니 영역은 더욱 기밀한 시공이 요구됩니다.

회색 마감재로 덮인 벽면과 흰색 콘크리트 바닥이 보이는 공간입니다. 창호 주변의 단열 처리를 마치고 다음 마감을 기다리는 상태예요. 차가운 기운이 느껴지지 않도록 면을 고르게 잡았습니다.

벽면 근처에 소형 도구들이 놓인 복도 쪽 철거 현장입니다. 엘리베이터와 맞닿은 벽면까지 세심하게 살펴 단열 범위를 확장해 작업했습니다. 예상치 못한 변수가 발견된 지점까지 놓치지 않고 처리하는 과정입니다.

흰색 벽과 유리창호가 설치된 발코니의 완성된 모습이에요. 바이오 세라믹 코트 도장으로 마무리하여 깨끗한 표면을 구현했습니다. 빛이 잘 드는 창가와 정돈된 벽면이 만나 쾌적한 분위기를 줍니다.

이번 현장처럼 구축 아파트의 결로가 심한 경우, 단순히 단열벽지를 붙이는 임시방편보다는 근본적인 해결책이 필요합니다. 특히 주방 외벽에서 살얼음이 발견될 정도였다면 경질 우레탄 폼 발포 단열과 이보드 33t, 아이소핑크를 적절히 혼용해 기밀성을 높이는 것이 중요합니다. 주방 쪽은 방수 석고보드와 합판을 사용해 젠다이 설치를 위한 보강까지 함께 진행했으니 참고해 보세요.

안방과 거실, 주방 옆 작은방까지 전방위적으로 진행된 단열 공사는 열화상 카메라 측정 결과 13도에서 18.9도까지 온도 차이를 보이며 기밀하게 마무리되었습니다.

비슷한 연식의 아파트라면 가구 뒤편이나 싱크대 하단 벽면의 상태를 먼저 확인해 보세요.

이 글은 반셀끝 편집부가 정리했습니다.

참고 원문