시공 하자 보수 요청 과정에서 업체와 의견 차이가 생겼을 때 판단 기준이 궁금합니다

마***벽

반셀프로 진행하면서 여러 공정을 챙기다 보니 생각보다 쉽지 않네요. 현재 시공 후 마감 상태를 확인하는 과정에서 업체와 의견 차이가 생겨 고민입니다.

분명 계약 당시 설명 들었던 내용과 다르게 시공된 부분이 있고, 제가 보기에는 명백히 미흡한 마감이 보이는데 업체 측에서는 이를 단순한 마감 차이라고 하시거나 제가 너무 예민하게 반응하는 것이라고 말씀하시네요. 보수 일정을 잡아달라고 요청해도 계속 뒤로 밀리는 상황이라 답답합니다.

특히 곤란한 점은 후속 공정 업체와의 관계입니다. 제가 선택한 특정 업체와는 작업하기 어렵다는 이야기를 다른 공정 작업자분께 전해 들었는데, 구체적인 이유를 듣지 못한 채 단순히 작업이 힘들다는 입장만 전달받으니 제 선택이 잘못된 것인지 아니면 업체 간의 단순한 성향 차이인지 혼란스럽습니다. 전문가분들이 보시기에는 이런 상황을 어떻게 풀어가야 할까요.

지금 제가 고민하는 지점은 두 가지입니다. 하나는 현재 발생한 문제들이 객관적으로 보수 요청을 해야 할 하자 수준인지, 아니면 제가 말씀드린 대로 단순한 마감 차이로 이해하고 넘어가야 하는 부분인지 판단하는 것입니다. 다른 하나는 업체에 재시공을 강력하게 요청해야 할지, 아니면 현재 상태에서 최대한 협의하여 마무리해야 할지 결정하기가 어렵습니다. 입주 일정은 정해져 있는데 시간은 계속 흐르고 있어 마음이 조급하네요.

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후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 7

먼***집8/22

저도 비슷한 경험이 있었는데, 일단 계약서상의 상세 내역과 실제 시공 사진을 대조해서 리스트로 만드세요. 말로 하면 계속 미뤄지더라고요.

마***벽8/22

네, 일단 리스트는 작성해 뒀는데 업체에서 '이 정도는 일반적인 수준'이라고 하셔서 설득력이 떨어지는 것 같아 고민입니다.

반*끝8/22

시공 결과물에 대한 판단은 먼저 계약서에 명시된 자재와 시공법을 확인하시고, 그다음 해당 공정의 표준 시공 가이드라인과 비교해 보시는 순서로 진행하시길 권장합니다. 단순 마감 차이인지 하자인지 판별하기 어려우시다면, 제삼자인 다른 전문가의 자문을 통해 객관적인 근거 자료를 확보하신 후 업체와 협의하시는 것이 효율적입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

초***문8/22

업체끼리 서로 안 맞다고 하는 건 생각보다 흔한 일이에요. 너무 상심하지 마시고, 구체적으로 어떤 부분이 후속 공정에 영향을 주는지 서면으로 요청해 보세요.

벽***음8/22

후기 영향력 때문에 업체가 억지로 들어주는 경우도 있지만, 반대로 너무 압박하면 관계가 틀어져서 보수가 더 힘들어질 수도 있더라고요. 적절한 선을 찾는 게 중요할 것 같아요.

차***리8/22

맞아요. 권리 주장과 압박은 한 끗 차이라서 전략적으로 접근해야 하더라고요.

차***리8/22

입주 일정 때문에 마음 급하신 건 이해하지만, 급하게 마무리했다가 나중에 더 큰 하자가 발견되면 그때는 정말 답 없습니다. 시간이 걸리더라도 확실히 짚고 넘어가세요.

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