어제 갑자기 안방 욕실 환풍기 주변에서 물이 떨어지기 시작했습니다. 너무 당황해서 관리사무소에 연락해 확인해 보니, 윗집 오수관에서 누수가 발생하고 있었더라고요. 누수가 꽤 오래 진행된 것 같은데, 그동안 환풍기 주변에 물이 고여 있다가 어제야 밖으로 흘러나온 것 같습니다.
문제가 된 욕실 천장을 열어보니 곰팡이 냄새가 심하게 납니다. 특히 아이와 함께 사용하는 안방 욕실이라 위생 문제 때문에 스트레스가 너무 크네요. 확인해 보니 욕조 팬 쪽에도 곰팡이가 껴 있는데, 이게 누수 때문에 생긴 건지 아니면 평소 사용하면서 낀 건지 잘 모르겠습니다.
윗집 연락처는 아직 전달받지 못한 상태고, 우선 관리사무소에서 아는 업체를 통해 오늘 오후에 점검을 받기로 했습니다. 오수관 자체가 윗집 소유라 윗집에서 책임을 져야 한다고 들었는데, 누수 업체에서 배관 수리 외에 천장 안쪽의 곰팡이 냄새까지 잡아줄 수 있을지 궁금합니다.
그리고 곰팡이가 낀 욕조 팬의 경우에도 윗집에서 교체 비용을 커버해 줄 수 있는 범위일까요. 만약 보상이 안 된다면 저희가 따로 바꾸려고 합니다. 누수 업체가 방문했을 때 어떤 부분을 중점적으로 확인하고, 구체적으로 무엇을 요청드려야 할지 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
천***봐
천장 안쪽 곰팡이는 단순 닦아내기로는 해결 안 될 텐데, 업체 오면 내부 자재 교체 여부부터 물어보세요.
곰***어
네, 안 그래도 냄새가 심해서 자재를 갈아야 할지 여쭤보려고 합니다.
누***손
오수관 누수면 윗집 책임이 맞습니다. 다만 팬에 낀 곰팡이가 누수 때문인지 단순 습기 때문인지에 따라 보상 범위가 갈릴 것 같네요.
곰***어
그 부분이 제일 고민입니다. 누수 업체분께서 보시고 판단해 주실 수 있을까요?
반***무
업체 오셨을 때 누수 지점만 잡고 가시는지, 아니면 피해 입은 천장 내부 살균이나 복구까지 같이 진행하는지 명확히 확인하세요.
물***답
관리소 연결 업체면 보통 배관 수리 위주로 하실 텐데, 곰팡이 제거 같은 피해 복구는 전문 청소나 인테리어 영역이라 별도로 논의하셔야 할 수도 있습니다.
꼼***인
맞아요. 설비 업체가 곰팡이 냄새까지 완벽하게 잡아주기는 현실적으로 어렵더라고요.
구***중
윗집이랑 원만하게 합의하시는 게 우선이겠어요. 피해 사진이랑 영상 최대한 많이 찍어두세요.
욕***가
환풍기 주변으로 물이 샜다면 팬 내부로 습기가 다 들어갔을 가능성이 높으니, 이 점을 업체에 강조해서 말씀해 보세요.