인테리어를 마친 지 1년 반 정도 되었습니다. 당시 화장실은 전체 철거 후 방수를 요청했고, 계약서에도 전체 방수로 명시되어 있었습니다.
그런데 최근 화장실 바닥으로 계속 물이 새어 나오는 증상이 있어 확인해 보니, 변기 정심이 짧아서 샌다는 이야기를 들었습니다. 그래서 긴 정심으로 교체하는 조치를 취했지만 여전히 물이 샙니다. 참고로 변기 바닥 부분만 보일러를 깔고 단을 높인 상태입니다.
나중에 알고 보니 사장님께서 욕조 부분만 빙수 처리를 하셨고, 화장실 전체 방수는 하지 않았다고 하시네요. 전체 방수를 하지 않아서 물이 새는 것인지 궁금합니다.
현재 화장실 옆방 바닥과 벽지까지 곰팡이가 슬어 상황이 좋지 않습니다. 인테리어 종료 후 7개월쯤 되었을 때 이미 옆방 벽지에 곰팡이가 생겨 사장님께 연락을 드렸지만, 계속 일정을 미루시거나 잊어버리셔서 제대로 된 조치를 받지 못했습니다.
사장님께서는 자꾸 방수와는 상관이 없다고 말씀하십니다. 만약 방수 문제로 물이 새는 것이라면 아랫집으로도 누수가 발생했을 텐데, 아랫집은 괜찮으니 방수 문제가 아니라고 주장하시네요.
계약서에는 분명히 전체 방수라고 적혀 있는데, 왜 부분 방수만 진행된 것인지, 그리고 현재의 누수와 곰팡이 현상이 방수 미시공 때문이 맞는지 판단 기준을 알고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
물***일
계약서에 전체 방수라고 명시되어 있는데 부분 방수만 했다면 명백한 계약 위반 아닌가요?
곰***어
네, 그래서 더 당황스럽습니다. 계약서 내용을 근거로 말씀드려도 계속 회피하시네요.
반셀끝
이 사례에서는 먼저 계약서상의 시공 범위와 실제 시공 내역을 대조하여 확인하는 것이 우선입니다. 이후 누수 탐지 전문 장비를 통해 물이 새는 정확한 지점이 바닥 방수층인지, 아니면 변기 정심이나 배관 연결 부위의 결함인지 판별하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
벽***이
옆방까지 곰팡이가 번진 정도면 누수량이 꽤 되는 것 같은데, 아랫집으로 안 샌다고 해서 안심할 문제는 아닌 것 같아요.
타***자
변기 정심 교체 후에도 물이 올라온다면 정심 문제가 아니라 바닥 방수층 자체가 깨졌을 가능성이 높아 보이네요.
곰***어
저도 그 부분이 가장 의심됩니다. 정심을 바꿨는데도 증상이 똑같거든요.
구***중
보일러 깔고 단 높인 부분이 혹시 방수층을 건드린 건 아닐까요?
하***쟁
사장님이 계속 미루시는 거 보니 짐작이 가네요. 내용증명부터 보내시고 기록 남기세요.
방***맨
빙수만 하고 전체 방수를 안 했다면 당연히 문제가 생길 수 있는 구조입니다.
기***람
맞아요. 특히 욕조 쪽만 부분적으로 했다면 다른 곳에서 샐 확률이 높죠.
집***날
아랫집 누수가 없다고 해서 방수 문제가 아니라는 논리는 좀 부족해 보입니다. 바닥 슬래브 상태에 따라 옆방으로 먼저 흐를 수도 있거든요.
꼼***인
계약서 사진 찍어두셨으니 다행입니다. 전문가 불러서 진단서부터 받으시는 게 빠를 것 같아요.