30년이 넘은 구축 아파트라 어느 정도 예상은 했지만, 반셀프 공사 진행 중에 곳곳에서 누수 이슈가 터져서 당황스러운 상황입니다.
현재 도배, 바닥, 목공까지는 완료했고 부엌 싱크대와 키큰장 설치까지 마친 상태입니다. 거실 확장과 샷시 교체도 진행했고, 욕실과 부엌 모두 600각 타일로 철거 후 새로 시공했습니다. 전반적으로 계획한 대로 진행되고 있었는데, 공사 중간에 예상치 못한 누수 지점들이 발견되었습니다.
다행히 현장 소장님이 직접 위아랫집과 관리사무소를 계속 드나드시며 소통해주시고 해결해주셔서 공사 스케줄 지연 없이 기간 내에 마칠 수 있었습니다. 맞벌이 부부라 현장에 상주할 수 없어 연락이 원활하지 않았음에도 소장님이 직접 나서서 처리해주신 덕분에 큰 고비를 넘겼습니다.
다만 제가 이쪽 분야에 문외한이다 보니, 소장님이 해결해주신 조치들이 충분한 것인지, 아니면 추가로 더 확인해야 할 부분이 있는지 판단이 서질 않습니다. 결정하고 나서도 계속 갈팡질팡하게 되네요. 구축 아파트 공사 시 이런 누수 변수가 발생했을 때, 보통 어느 수준까지 조치가 되었을 때 안심하고 마감해도 되는 것인지 궁금합니다.
댓글 10
구***인
30년 넘은 집이면 누수는 정말 흔한 일이죠. 소장님이 위아랫집 조율까지 다 해주셨다니 정말 좋은 분 만나신 것 같네요.
초***어
정말 감사합니다. 저희가 잘 몰라서 계속 고민만 했는데 소장님이 포용력 있게 잘 이끌어주셨어요.
물***일
누수 지점이 정확히 어디였나요? 배관 문제였는지 아니면 샷시 코킹 문제였는지에 따라 확인 방법이 다를 것 같습니다.
초***어
정확한 지점은 소장님이 관리소랑 확인하셨는데, 저희는 문외한이라 구체적인 배관 명칭까지는 설명을 다 이해하지 못했습니다.
반셀끝
이 사례에서는 누수 지점의 정확한 위치 파악과 더불어, 수리 후 일정 기간 물을 채워두거나 압력 테스트를 통해 추가 누수 여부를 확인하는 과정이 필요합니다. 특히 구축의 경우 한 곳을 잡으면 다른 약한 부위에서 다시 터지는 경우가 있어, 관리사무소의 점검 기록과 대조해 보시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼**어
600각 타일에 샷시 교체까지 하셨으면 큰 공사는 다 하신 셈이네요. 누수만 확실히 잡혔다면 마감 퀄리티는 만족하실 것 같습니다.
꼼***인
소장님이 해결해주셨다고 해도, 나중에 책임 소재가 불분명해질 수 있으니 조치 내역을 간단하게라도 서면이나 메시지로 남겨두세요.
기***명
맞아요. 특히 위아랫집 합의된 내용은 꼭 남겨두셔야 나중에 분쟁이 없습니다.
화***후
디아망 회벽 화이트에 사하라 라이트 조합이면 정말 깔끔하겠어요. 누수 때문에 고생하셨지만 결과물은 예쁠 것 같습니다.
반***무
저도 곧 구축 들어갈 예정인데 누수 변수 무섭네요. 소장님 같은 분 만나는 게 정말 제일 중요한 것 같습니다.