이번에 30평대 아파트를 완전 셀프로 진행해보려고 계획 중입니다. 턴키로 견적을 받았을 때는 1.2억 정도 나왔는데, 직접 조율해서 8,500만 원 정도로 예산을 잡아보았습니다.
공정은 꽤 디테일하게 잡았습니다. 철거는 샷시 제외 전체를 진행하고, 설비 단계에서 대면형 주방을 위해 입배수관과 후드 위치를 옮기고 화장실 배수관과 변기 위치도 변경할 예정입니다. 목공은 무몰딩과 무걸레받이로 가고, 우물천장과 라인 조명을 다수 배치하며 9mm 문선과 공용부 마감을 동일하게 맞추려 합니다.
전기는 간접 조명 3색 제어를 위해 스팟별로 6점식 스위치를 2세트씩 구성했고, 타일은 욕실 방수 후 이태리 및 중국산 포쉐린 타일을 65박스 정도 사용하여 졸리컷으로 시공할 계획입니다. 화장실은 젠다이 구조와 트렌치 시공, 천장 높이기와 파티션 설치를 포함했습니다.
주방은 대면형 빅 아일랜드와 벽면 키큰장, 팬트리를 구성하고 이스톤 시공과 와이드 싱크볼, 식세기 및 로봇청소기 빌트인까지 고려하고 있습니다. 마감은 디아망 벽지와 에디톤 플로어를 사용하며, 일부 구역 벽면도 에디톤으로 마감하고 세라믹 코트와 필름 시공으로 마무리하려 합니다.
전체 공기는 약 한 달 조금 넘게 잡았는데, 제가 아침 8시에서 9시 사이에만 현장 감독이 가능합니다. 그래서 레이아웃 공정 때는 감독 대리인을 일부 섭외해두었습니다. 이 정도의 디테일과 예산으로 진행하는 것이 현실적으로 가능할지, 놓친 부분이 있는지 판단 부탁드립니다.
댓글 6
현***험
무몰딩에 무걸레받이, 9mm 문선까지 가시는데 목수님들 숙련도에 따라 마감 차이가 엄청날 것 같습니다. 특히 디아망 벽지 마감하실 때 무몰딩 구간 처리 어떻게 하실 건지 계획 있으신가요?
도***보
그 부분이 가장 걱정이라 목공 단계에서 마감면을 최대한 정교하게 잡아달라고 요청하려고 합니다.
반셀끝
이 사례에서는 설비 단계의 배수관 이동과 목공의 무몰딩/무걸레받이 공정이 전체 마감 퀄리티를 결정하는 핵심입니다. 특히 배수관 이동 후 누수 테스트를 먼저 진행하시고, 이후 목공 레이아웃을 확정 짓는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
아***무
대면형 주방에 빅 아일랜드 넣으시면 동선 확보가 중요할 텐데, 도면상으로 가구 배치 후에 실제 보행 통로가 얼마나 나오는지 확인해보셨나요?
도***보
캐드로 직접 그려보면서 체크했는데, 실제 시공 때 오차가 생길까 봐 걱정입니다.
예***미
턴키 대비 예산을 많이 낮추셨는데, 포쉐린 타일 65박스에 졸리컷 시공이면 인건비 비중이 꽤 높을 것 같습니다. 자재비 외에 시공비 예산을 넉넉히 잡으셨는지 궁금하네요.