철거 견적 두 배 차이 나는 이유, 직접 부수러 들어가서 알게 됐어요

반셀프 시작 첫 공정이 철거였는데 견적 두 군데 받으면서 한참 헷갈렸어요. 한 곳은 800만원, 다른 곳은 1,500만원. 같은 작업인데 왜 이렇게 차이 나나 궁금해서 직접 현장 가서 확인했어요.

첫 번째가 철거 항목이었어요. 처음 견적은 "욕실 + 주방 + 거실 도배지" 정도만 적혀 있었어요. 두 번째 견적은 "문지방 + 가벽 + 신발장 + 붙박이장 + 베란다 페인트"까지 다 포함이었어요. 같은 "철거"라도 어디까지 부수느냐에 따라 비용 진짜 달라요. 처음엔 적게 적혀 있는 견적이 싸 보이는데 막상 시작하면 "이건 추가예요" 하면서 비용 더 부르는 곳이 많아요. 미리 부숴야 할 거 다 리스트업하고 견적에 포함시키는 게 답이에요.

두 번째가 바닥재 하부 상태였어요. 우리 집은 30년 된 아파트라 장판 들춰보니까 본드 잔여물이 넓게 깔려 있었어요. 이게 그냥 철거가 아니라 본드까지 다 긁어내야 하는 작업이라 인건비 추가예요. 미리 장판 살짝 들춰보고 사장님께 보여주는 거 좋아요.

세 번째가 폐기물 처리 범위였어요. 큰 물건만 가져갈지, 아니면 잡동사니 작은 거(선반, 건조대, 못 박혀 있는 액자 같은 거)도 같이 처리할지 미리 정해야 해요. 우리는 진짜 잡동사니까지 다 같이 가져가달라고 했는데 그 비용이 따로 잡혀 있었어요. 미리 협의 안 했으면 "이건 추가" 하면서 부담 됐을 거예요.

철거는 시작 단계라 변수 많아요. 처음부터 넉넉하게 잡고 가시는 게 답이에요.