아랫집 누수 책임 떠안기 전에 일상배상책임보험으로 처리해본 경험

아랫집 천장에 얼룩 생겼다는 연락을 받고 가장 먼저 한 게 '일상배상책임보험' 가입 여부 확인이었어요. 일상생활 중 타인에게 입힌 손해를 보상해주는 보험인데, 누수 사고도 대부분 이 범위에 포함되거든요.

누수 사고의 책임 소재는 원인을 누가 제공했느냐에 따라 달라져요. 윗집의 배관 문제나 욕실 방수층 문제라면 윗집의 보험으로 처리가 가능해요. 만약 세입자가 세탁기 호스를 빠뜨렸거나 배수구 관리를 못 한 경우라면 세입자의 보험으로, 건물 자체의 노후나 공용 배관 문제라면 관리사무소나 건물 측의 책임을 따져봐야 해요.

공사 과정도 단순히 도배만 다시 하는 게 아니라 곰팡이 제거부터 석고보드 교체, 건조 작업까지 제대로 포함되어야 해요. 나중에 보험사에서 증빙을 요구할 때를 대비해서 공사 전 사진과 영상을 꼼꼼히 남겨두는 것이 중요해요. 견적을 낼 때도 단순히 저렴한 것보다는 정상적인 복구 공정을 기준으로 잡아야 보험금 지급이 원활하게 진행되는 경우가 많더라고요.