주방 창틀 주변 벽지 얼룩 발견, 외부 코킹 노후화와 외벽 크랙 중 원인 판별 방법

입주한 지 16년 된 아파트에 거주 중입니다. 최근 주방 창문 쪽 벽지 윗부분에 갑자기 누런 얼룩이 생기기 시작했습니다. 처음에는 아주 작았는데 시간이 지나면서 조금씩 번지는 양상이라 걱정이 큽니다.

이상한 점은 최근 일주일 동안 비가 온 적이 없었다는 것입니다. 보통 빗물 누수라면 비가 올 때 증상이 심해져야 하는데, 날씨와 상관없이 얼룩이 보이기 시작해서 당황스럽습니다. 관리사무소에 문의하니 비가 오는 날 직접 확인해봐야 정확한 진단이 가능하다는 원론적인 답변만 돌아왔고, 예약해둔 설비 업체 사장님은 일정이 밀렸는지 연락이 잘 안 되는 상황입니다.

현재 제가 파악한 정보로는 샷시 외부 코킹 작업을 한 지 약 9년 정도 되었습니다. 실리콘 수명이 다했을 시점이라 생각해서 일단 코킹 재시공을 고려하고 있습니다. 그런데 저희 집 외벽은 저층부까지 대리석 타일로 마감되어 있어서, 단순한 실리콘 박리 문제인지 아니면 타일 사이의 줄눈이나 외벽 자체에 크랙이 생겨 물이 타고 들어오는 것인지 판단이 서질 않습니다.

단순히 외부 코킹만 다시 하면 해결될 문제일까요, 아니면 외벽 진단을 먼저 받아야 할까요? 비슷한 경험을 하신 분들이나 전문가분들의 조언을 구합니다. 큰 공사로 번지기 전에 정확한 원인을 짚어내고 싶습니다.